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核心職責(zé)：
1、市場(chǎng)研究與機(jī)會(huì)挖掘： 負(fù)責(zé)指定區(qū)域的土地市場(chǎng)、房地產(chǎn)市場(chǎng)政策及發(fā)展趨勢(shì)研究，主動(dòng)發(fā)掘潛在的土地、項(xiàng)目收并購(gòu)及合作開(kāi)發(fā)機(jī)會(huì)。
2、項(xiàng)目可行性研究： 主導(dǎo)或參與項(xiàng)目初步研判、盡職調(diào)查、投資測(cè)算、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，撰寫(xiě)詳實(shí)的項(xiàng)目可行性研究報(bào)告及投資建議書(shū)。
3、高質(zhì)量PPT制作與匯報(bào)：
l 獨(dú)立負(fù)責(zé)撰寫(xiě)和制作專(zhuān)業(yè)、精煉、邏輯清晰、視覺(jué)呈現(xiàn)效果突出的項(xiàng)目投資匯報(bào)PPT。
l 將復(fù)雜的市場(chǎng)數(shù)據(jù)、財(cái)務(wù)模型、項(xiàng)目方案、風(fēng)險(xiǎn)分析等核心信息，轉(zhuǎn)化為易于理解、具有說(shuō)服力的演示材料。
l 向公司管理層、投資決策委員會(huì)進(jìn)行清晰、自信、有影響力的項(xiàng)目匯報(bào)。
4、高效溝通與協(xié)調(diào)：
l 作為核心樞紐，高效協(xié)調(diào)內(nèi)外部資源。 對(duì)內(nèi)，與設(shè)計(jì)、成本、營(yíng)銷(xiāo)、財(cái)務(wù)、法務(wù)、工程等部門(mén)緊密協(xié)作，獲取專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)，推動(dòng)項(xiàng)目?jī)?nèi)部評(píng)審流程。對(duì)外，代表公司與政府部門(mén)、土地/項(xiàng)目出讓方、潛在合作方、中介機(jī)構(gòu)等進(jìn)行專(zhuān)業(yè)、有效的溝通、談判和關(guān)系維護(hù)。清晰傳達(dá)項(xiàng)目信息，準(zhǔn)確理解各方需求，解決合作過(guò)程中的問(wèn)題，推動(dòng)項(xiàng)目進(jìn)展。
5、交易執(zhí)行與落地： 參與或主導(dǎo)項(xiàng)目談判，協(xié)助設(shè)計(jì)交易結(jié)構(gòu)，跟進(jìn)協(xié)議簽署、土地獲取、權(quán)證辦理等關(guān)鍵環(huán)節(jié)，確保項(xiàng)目順利落地。
6、信息管理： 建立和維護(hù)土地資源信息庫(kù)、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手信息庫(kù)及項(xiàng)目檔案。

任職要求
1、教育背景： 本科及以上學(xué)歷，房地產(chǎn)、土地資源管理、城市規(guī)劃、經(jīng)濟(jì)、金融、投資、管理類(lèi)等相關(guān)專(zhuān)業(yè)優(yōu)先。
2、工作經(jīng)驗(yàn)：
l 3年以上知名房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)投資拓展相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)，有成功獲取項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先。
l 熟悉房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)全流程，對(duì)土地市場(chǎng)、房地產(chǎn)市場(chǎng)有深刻理解和獨(dú)立判斷。
l 具備扎實(shí)的投資分析、財(cái)務(wù)測(cè)算和風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估能力。
3、硬性要求： 能接受及適應(yīng)高強(qiáng)度工作及全國(guó)范圍內(nèi)的頻繁出差，重點(diǎn)項(xiàng)目（如蘇州、杭州、上海等地）需長(zhǎng)期駐場(chǎng)。