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崗位職責(zé)： 工程管理： 1．負(fù)責(zé)制定本項(xiàng)目年度公共設(shè)備設(shè)施維修保養(yǎng)計(jì)劃，大中小修計(jì)劃，并組織實(shí)施； 2．負(fù)責(zé)制定本項(xiàng)目年度入戶維修計(jì)劃，并組織實(shí)施； 3．負(fù)責(zé)項(xiàng)目工程管理工作，并進(jìn)行有效地檢查、監(jiān)督、指導(dǎo)，不斷提升服務(wù)品質(zhì)； 4．負(fù)責(zé)員工培訓(xùn)計(jì)劃的制定、執(zhí)行以及對(duì)培訓(xùn)效果的檢驗(yàn)，不斷提升員工的技術(shù)專(zhuān)業(yè)水平和服務(wù)技能； 5．負(fù)責(zé)擬定工程維修組工作的應(yīng)急預(yù)案，處理工程方面的突發(fā)事件； 6．負(fù)責(zé)對(duì)機(jī)電外包等單位進(jìn)行服務(wù)工作的督導(dǎo)、指導(dǎo)，以保證設(shè)備的正常運(yùn)行工作； 7．負(fù)責(zé)制定本組年度、月度工作計(jì)劃以及預(yù)算，保證工作的有序開(kāi)展，有效的控制管理成本； 物業(yè)管理： 1．全面負(fù)責(zé)項(xiàng)目物業(yè)管理相關(guān)工作的統(tǒng)籌協(xié)調(diào)工作； 2．熟悉物業(yè)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理的各項(xiàng)流程、標(biāo)準(zhǔn)，熟悉物業(yè)行業(yè)相關(guān)法律、法規(guī)；； 3．貫徹執(zhí)行公司物業(yè)管理制度、標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)要求，督導(dǎo)檢查物業(yè)管理關(guān)于公司物業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的執(zhí)行情況； 4．定期對(duì)所管理的項(xiàng)目物業(yè)進(jìn)行安全檢查、消防檢查、設(shè)備檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和排除安全隱患，處理發(fā)生的安全事故； 5．會(huì)同財(cái)務(wù)部門(mén)審查物業(yè)公司的費(fèi)用預(yù)算、收支情況，提出審查意見(jiàn)，并形成審查報(bào)告報(bào)公司決策層審議； 6．全面負(fù)責(zé)項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)管理，保證項(xiàng)目的安全有序運(yùn)作，完成各項(xiàng)指標(biāo)，協(xié)調(diào)相關(guān)工作，提出合理化建議并監(jiān)督改進(jìn)； 部門(mén)管理： 1．負(fù)責(zé)項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)建設(shè)、提升團(tuán)隊(duì)凝聚力和執(zhí)行力，對(duì)員工進(jìn)行專(zhuān)業(yè)方面的培訓(xùn)及考核 2、完成領(lǐng)導(dǎo)安排的各項(xiàng)其他事務(wù)。 任職資格： 1、本科及以上學(xué)歷，建筑設(shè)備、電氣等建筑相關(guān)專(zhuān)業(yè)； 2、購(gòu)物中心相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)5年以上，同崗位經(jīng)驗(yàn)3年以上； 3、節(jié)能優(yōu)化意識(shí)強(qiáng)，溝通協(xié)作能力較好，抗壓力較好； 4、有較強(qiáng)的責(zé)任感、工作細(xì)心。