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崗位職責(zé) （一）商務(wù)管理 1．負(fù)責(zé)制定項(xiàng)目商務(wù)管理計(jì)劃，明確商務(wù)工作目標(biāo)、流程和方法，指導(dǎo)項(xiàng)目商務(wù)工作的開展。 2．對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的商務(wù)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保商務(wù)工作符合合同要求和公司規(guī)定。 3．負(fù)責(zé)統(tǒng)籌物資計(jì)劃、采購(gòu)、成本控制；參與供應(yīng)商管理，做好物資使用全流程管理，確保物資供應(yīng)與項(xiàng)目進(jìn)度、成本目標(biāo)相匹配。 （二）合同管理 1．主導(dǎo)項(xiàng)目合同的談判、簽訂工作，確保合同條款清晰、合理，維護(hù)項(xiàng)目方利益。 2．建立分包商合同管理體系，負(fù)責(zé)分包合同條款審查、履約過(guò)程監(jiān)督及結(jié)算爭(zhēng)議處理，確保分包合同與總包合同有效銜接，跟蹤合同執(zhí)行情況，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并處理合同變更、違約等問(wèn)題。 3．組織對(duì)合同執(zhí)行情況進(jìn)行評(píng)估和總結(jié)，為后續(xù)項(xiàng)目合同管理提供經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)。 （三）成本控制 1．參與項(xiàng)目成本預(yù)算編制，對(duì)成本進(jìn)行分解和分析，制定成本控制措施。 2．定期開展項(xiàng)目盈虧動(dòng)態(tài)測(cè)算，建立項(xiàng)目全周期經(jīng)濟(jì)檔案，每季度編制盈虧分析報(bào)告，提出成本優(yōu)化建議。 3．負(fù)責(zé)審核項(xiàng)目各項(xiàng)費(fèi)用支出，嚴(yán)格控制成本，提高項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益。 （四）預(yù)結(jié)算與收款 1．負(fù)責(zé)項(xiàng)目變更預(yù)算編制。 2．牽頭組織結(jié)算審核，確保結(jié)算金額與合同約定、實(shí)際完成量相符。 3．組織項(xiàng)目竣工結(jié)算工作，收集、整理結(jié)算資料，編制結(jié)算報(bào)告，確保結(jié)算工作順利進(jìn)行。 4．與建設(shè)單位、審計(jì)單位等進(jìn)行結(jié)算核對(duì)和談判，爭(zhēng)取合理的結(jié)算金額。 5．負(fù)責(zé)項(xiàng)目工程款的催收工作，制定收款計(jì)劃，采取有效措施確?？铐?xiàng)及時(shí)收回。 （五）溝通協(xié)調(diào) 1．與項(xiàng)目?jī)?nèi)部各部門保持密切溝通，協(xié)調(diào)商務(wù)工作與工程施工、技術(shù)、質(zhì)量等部門的關(guān)系。 2．與建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位等外部單位進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，解決商務(wù)工作中的問(wèn)題。 參與項(xiàng)目相關(guān)會(huì)議，匯報(bào)商務(wù)工作進(jìn)展情況，提出商務(wù)管理建議和意見。 任職要求 1、本科以上學(xué)歷，工程造價(jià)相關(guān)專業(yè)，優(yōu)先考慮注冊(cè)造價(jià)工程師、中級(jí)以上職稱人選。 2、至少3年以上預(yù)算合約相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)；熟悉精裝修相關(guān)工作；至少獨(dú)立負(fù)責(zé)過(guò)2個(gè)完整的項(xiàng)目商務(wù)工作經(jīng)驗(yàn)。 3、專業(yè)基礎(chǔ)扎實(shí)；具備獨(dú)立完成各階段造價(jià)編制或?qū)徍说哪芰Α?4、具備組織和統(tǒng)籌項(xiàng)目預(yù)結(jié)算工程變更、簽證、造價(jià)核算、方案測(cè)算、經(jīng)濟(jì)對(duì)比、索賠、反索賠能力；能協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理完成二次經(jīng)營(yíng)目標(biāo)。 5、熟悉定額，熟練操作造價(jià)、辦公等相關(guān)軟件。 6、責(zé)任心強(qiáng)，良好的協(xié)調(diào)溝通和組織能力，具有高度敬業(yè)精神和團(tuán)隊(duì)協(xié)作精神。 年齡要求：25-35歲