崗位職責(zé): 1. 新工廠選址與可行性分析 o 負(fù)責(zé)新工廠選址評(píng)估,包括地理位置、交通條件、政策環(huán)境、基礎(chǔ)設(shè)施等綜合分析,提供決策支持。 o 編制可行性研究報(bào)告,協(xié)同財(cái)務(wù)、法務(wù)等部門完成投資回報(bào)分析及風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估。 2. 工廠總體規(guī)劃與布局設(shè)計(jì) o 主導(dǎo)工廠總平面規(guī)劃(含廠區(qū)道路、管網(wǎng)、綠化等),確保符合生產(chǎn)工藝、物流效率及安全環(huán)保要求。 o 協(xié)調(diào)建筑設(shè)計(jì)院完成廠房、辦公樓、倉儲(chǔ)等單體建筑的布局設(shè)計(jì),優(yōu)化空間利用率。 3. 基建項(xiàng)目管理與施工監(jiān)督 o 制定基建項(xiàng)目計(jì)劃(土建、鋼結(jié)構(gòu)、機(jī)電安裝等),監(jiān)督施工進(jìn)度、質(zhì)量及成本控制,確保按期交付。 o 解決施工現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)問題,協(xié)調(diào)設(shè)計(jì)院、施工單位及政府監(jiān)管部門處理變更與驗(yàn)收。 4. 公用設(shè)施規(guī)劃與能源管理 o 設(shè)計(jì)電力、給排水、暖通、消防等公用設(shè)施方案,確保滿足生產(chǎn)需求并符合節(jié)能環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。 o 評(píng)估新能源(如光伏、儲(chǔ)能)應(yīng)用可行性,推動(dòng)綠色工廠建設(shè)。 5. 合規(guī)性與政府報(bào)批 o 主導(dǎo)環(huán)評(píng)、安評(píng)、能評(píng)等政府報(bào)批工作,確保項(xiàng)目符合國家及地方法規(guī)要求。 o 對(duì)接住建、消防、環(huán)保等政府部門,協(xié)調(diào)驗(yàn)收及證照辦理。 6. 成本控制與預(yù)算管理 o 編制基建投資預(yù)算,審核施工合同及變更費(fèi)用,動(dòng)態(tài)監(jiān)控成本偏差并制定糾偏措施。 o 通過設(shè)計(jì)優(yōu)化、招標(biāo)策略等手段降低基建投資成本。 7. 跨部門協(xié)作與后期運(yùn)維 o 協(xié)同生產(chǎn)、物流、IT等部門,確保基建方案與業(yè)務(wù)需求無縫銜接。 o 參與工廠移交后的運(yùn)維優(yōu)化,提供技術(shù)改造支持。 任職要求: 1. 教育背景:本科及以上學(xué)歷,土木工程、建筑學(xué)、機(jī)電工程、工業(yè)工程等相關(guān)專業(yè)。 2. 工作經(jīng)驗(yàn): o 10年以上工廠基建或工業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn),其中至少3年新工廠全程籌建經(jīng)驗(yàn)。 o 主導(dǎo)過2個(gè)以上完整的新建工廠項(xiàng)目(從選址到投產(chǎn)),熟悉制造業(yè)(防靜電、潔凈廠房等)基建特點(diǎn)。 o 在成本控制、工期壓縮或技術(shù)創(chuàng)新方面有突出業(yè)績(jī) 3. 專業(yè)技能: o 精通工廠規(guī)劃設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)(如GB50016、GB50187)、施工工藝及項(xiàng)目管理流程(PMP/PRINCE2認(rèn)證優(yōu)先)。 o 熟練使用Revit、BIM軟件及項(xiàng)目管理工具 4. 軟性要求: o 具備極強(qiáng)的抗壓能力和跨部門協(xié)調(diào)能力,能適應(yīng)高頻出差及施工現(xiàn)場(chǎng)工作環(huán)境。 熟悉政府審批流程,具備優(yōu)秀的談判與危機(jī)處理能力。