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一、崗位職責(zé)：
1) 制定全面的維修計(jì)劃和預(yù)算，制定工程條線工作計(jì)劃；
2) 根據(jù)項(xiàng)目工程進(jìn)度和關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)，協(xié)助工程主管/經(jīng)理落實(shí)項(xiàng)目前期介入計(jì)劃；
3) 熟悉管轄范圍內(nèi)設(shè)施設(shè)備的種類(lèi)、分部、運(yùn)行及安全管理要求，掌握相關(guān)各類(lèi)管線的分布、走向、位置和使用狀況等；
4) 施工現(xiàn)場(chǎng)日常巡視、檢查、監(jiān)督，及時(shí)將檢查情況上報(bào)，并推動(dòng)房屋承接查驗(yàn)不合格項(xiàng)目的整改；
5) 對(duì)轄區(qū)內(nèi)人員定期進(jìn)行安全教育和技術(shù)指導(dǎo)，并有相關(guān)培訓(xùn)記錄；
6) 從物業(yè)角度收集、整理，定期更新公配設(shè)施設(shè)置情況，提出專業(yè)意見(jiàn)，做好質(zhì)量反饋工作；
7) 負(fù)責(zé)整理設(shè)施設(shè)備臺(tái)賬，做好設(shè)備系統(tǒng)圖紙和資料的收集分類(lèi)，負(fù)責(zé)設(shè)施設(shè)備現(xiàn)場(chǎng)與圖紙的核對(duì)，設(shè)備管理卡的制作和張貼；
8) 做好工程物料和設(shè)施管理，根據(jù)安全生產(chǎn)管理要求，做好突發(fā)事件的應(yīng)急組織、搶修救援等工作準(zhǔn)備；
9) 負(fù)責(zé)項(xiàng)目各類(lèi)設(shè)備運(yùn)行情況的檢查、記錄、考核以及日常管理工作；
10) 負(fù)責(zé)工程方面的日常運(yùn)行和節(jié)支運(yùn)行，預(yù)防和減少工程事故的發(fā)生，合理控制設(shè)備設(shè)施運(yùn)行成本；
11) 分析工程項(xiàng)目報(bào)價(jià)單，對(duì)接收的項(xiàng)目組織人員進(jìn)行評(píng)估和驗(yàn)收；
12) 完成上級(jí)交辦的其他事項(xiàng)。
二、任職要求：
1) 本科及以上學(xué)歷，年齡在25-45周歲，土木、機(jī)電、電氣、暖通等相關(guān)專業(yè)；
2) 從事設(shè)施設(shè)備運(yùn)行維護(hù)5年以上，至少3年工程團(tuán)隊(duì)管理經(jīng)驗(yàn)，有新項(xiàng)目系統(tǒng)性前介和承接查驗(yàn)經(jīng)驗(yàn)；
3) 專業(yè)知識(shí)較扎實(shí)，能熟練閱讀各類(lèi)施工圖紙，掌握水、電、暖、自動(dòng)控制等的基礎(chǔ)知識(shí)，熟悉設(shè)施設(shè)備日常管理和維修維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)，了解國(guó)家政策法規(guī)要求；
4) 精通各類(lèi)建筑設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行和維保，具有系統(tǒng)故障診斷和處理各類(lèi)突發(fā)事件的能力；
5) 具備較高的紀(jì)律性和責(zé)任心，具有較強(qiáng)的團(tuán)隊(duì)協(xié)調(diào)和計(jì)劃管控執(zhí)行能力；
6) 工作嚴(yán)謹(jǐn)，肯吃苦耐勞，具備良好的團(tuán)隊(duì)合作精神和職業(yè)操守；
7) 持有中級(jí)工程師職稱和相關(guān)職業(yè)資格類(lèi)證書(shū)。