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崗位職責(zé)
1.在工程經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下開展工作，對本崗位職責(zé)范圍內(nèi)工作有指導(dǎo)監(jiān)督責(zé)任；
2.熟悉本崗位工作要求和程序，堅(jiān)守崗位、服從指揮、文明服務(wù)、禮貌待人，認(rèn)真做好本班的記錄和服務(wù)工作；
3.熟悉掌握設(shè)備管理標(biāo)準(zhǔn)和流程，如：供水供電設(shè)施、空調(diào)設(shè)施設(shè)備、消防設(shè)施設(shè)備、智能化設(shè)施，操作和維修處理流程；
4.定期巡查設(shè)備運(yùn)行狀況并對設(shè)備進(jìn)行檢查、保養(yǎng)記錄。當(dāng)發(fā)生停水、停電、停氣等事故時，必須趕到現(xiàn)場查明事故原因，聯(lián)系相關(guān)部門及時解決；
5.根據(jù)運(yùn)營管理需求做好設(shè)施的維護(hù)管理，根據(jù)客服中心下發(fā)的《維修單》，對現(xiàn)場設(shè)備異常情況及時安排人員進(jìn)行維修；
6.配合工程經(jīng)理跟蹤、督導(dǎo)本部門各項(xiàng)工作計(jì)劃的執(zhí)行和改進(jìn)、培訓(xùn)，督導(dǎo)下屬員工的工作質(zhì)量，提高工作效率；
7.配合工程經(jīng)理制定項(xiàng)目設(shè)施設(shè)備的維護(hù)、保養(yǎng)需求，確保所有設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)轉(zhuǎn)，提高設(shè)備服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；
8.配合部門經(jīng)理編制本部門年度維修預(yù)算、維修保養(yǎng)計(jì)劃，降低成本和確定目標(biāo)成本，控制維修費(fèi)用支出，預(yù)防偏差；
9.對接項(xiàng)目工程部做好外來施工單位及人員的管理，要求嚴(yán)格遵守現(xiàn)場施工管理制度，做好施工現(xiàn)場的環(huán)境和成品保護(hù)；
10.按規(guī)定管理和保管維修材料、工具，做好工程工具的辦理借還手續(xù)。
11、配合管理處各部門的各項(xiàng)工作，建立良好的合作關(guān)系，記錄維修投訴情況，并及時處理。
加強(qiáng)防范意識，做好配電房、水泵房的防火、防水、防小動物的安全管理工作。
12.、遇到突發(fā)停電或發(fā)生其他突發(fā)事故時，應(yīng)從容鎮(zhèn)定，按規(guī)定和操作程序及時排除故障，或采取應(yīng)急措施，迅速通知相關(guān)人員處理。
13、協(xié)助供電局抄表確認(rèn)用電量，并進(jìn)行月度用電分析對比，及時發(fā)現(xiàn)問題，杜絕浪費(fèi)。
14、完成上級交辦的其他臨時任務(wù)。
任職要求：
1.大專及以上學(xué)歷，水暖電、土木工程相關(guān)專業(yè)。
2.三年以上同崗位工作工作經(jīng)驗(yàn)，熟悉水暖電、空調(diào)系統(tǒng)各種設(shè)備性能，運(yùn)作維修保養(yǎng)及突發(fā)事件處理方法，熟悉土木及五金維修工藝及流程。