中国僵尸片,亚洲欧美国产另类视频,亚洲精品无码人妻无码,亚洲有码转帖,亚洲欧美精品伊人久久,97精品依人久久久

1、在項目經理的直接領導下負責小區(qū)有關工程各項工作的具體實施; 2、熟悉和遵守國家有關小區(qū)各種設備、設施的運行管理的法規(guī)、及安全使用規(guī)程; 3、負責協(xié)調管理處各部門的工作,積極配合管理處其他部門處理好客戶的各種投訴事件。 4、負責執(zhí)行公司工程部下達的各項任務,并監(jiān)督工作進行的全過程。定期匯報工程進展情況,完工后上報項目經理和公司工程部; 5、積極配合國家有關部門對小區(qū)特種設備、設施的檢查工作; 6、 負責協(xié)調項目和國家上級主管部門、公司合作單位及開發(fā)商的各項工程問題的處理; 7、負責向項目經理提出公司管理方面的合理化建議; 8、負責每月定期向上級領導匯報當月完成和進行的主要工作及下月的主要工作安排。1月10日和7月10日前向項目經理提交工程部工作總結; 9、負責組織人員配合公司工程部對小區(qū)內物業(yè)接管驗收和交接工作的順利進行,負責住宅區(qū)全部工程資料的交接和使用管理工作。 10、負責向小區(qū)業(yè)主管理委員會出具小區(qū)設備、設施大、中工程施工報告,并進行各方面的解釋; 11、負責簽發(fā)工程部上報公司的各種文件、報表、通知和內部管理規(guī)定; 12、負責小區(qū)內所有施工現(xiàn)場的統(tǒng)一管理和協(xié)調; 13、負責工程保修、特殊設備的保養(yǎng)、設備更新改造方面各種合同文本的起草,并負責監(jiān)督乙方執(zhí)行合同的全過程; 14、負責小區(qū)已接管工程保修工作的進行和工程尾款的結算認定; 15、負責監(jiān)督小區(qū)各種設備、設施大、中修工程和更新改造工程的落實情況,對違規(guī)操作進行及時處理; 16、負責定期召開工程部全體人員例會,對工程部近期的工作進行總結,提工作中發(fā)生的問題及問題的處理辦法; 17、負責組織人員參加住宅區(qū)物業(yè)接管驗收和交接工作,負責住宅區(qū)全部工程資料的交接和使用管理工作; 18、負責組織實施小區(qū)重要部位雨季的防汛工作,消防設備、設施及系統(tǒng)可靠性試運行; 19、 負責制定工程部各種工作流程,使本部門的工作及人員安排更加合理,并對即將發(fā)生的問題進行預見并采取必要的措施進行處理 20、堅持每天深入現(xiàn)場檢查、現(xiàn)場指導工作： ⑴審核運行報表，對照能源消耗規(guī)律發(fā)現(xiàn)差異過大，及時糾正解決； ⑵審閱運行監(jiān)測數(shù)據(jù)，發(fā)現(xiàn)偏差及時修正； ⑶檢查工作狀況、勞動紀律，糾正違章違紀現(xiàn)象； ⑷巡查重點設備技術狀況，分析各種隱患，及時處理；