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更新于 8月28日

【長沙物業(yè)】綜維主管

7000-10000元
  • 長沙開福區(qū)
  • 3-5年
  • 高中
  • 全職
  • 招1人

職位描述

綜合維修
崗位職責:
1、協(xié)助工程部經(jīng)理制定本專業(yè)設(shè)備管理制度,操作規(guī)程,并負責組織實施。
2、對本專業(yè)組的日常工作進行全面管理,負責指揮、調(diào)度、監(jiān)督、檢查強電設(shè)備的安全運行狀況、技術(shù)狀況,查看記錄、發(fā)現(xiàn)問題及時解決,并將設(shè)備運行情況、維修處理情況及時向工程部經(jīng)理報告,確保購物中心本專業(yè)系統(tǒng)設(shè)備的正常運行。
3、負責制定年度、季度、月份強電設(shè)備管理、運行、維修保養(yǎng)計劃方案,并帶領(lǐng)本專業(yè)人員具體實施。
4、提出本專業(yè)設(shè)施現(xiàn)有及遺留問題的改造解決方案,經(jīng)批準后,具體實施。
5、負責對內(nèi)的工程協(xié)調(diào)工作,與其他專業(yè)組共同完成設(shè)備的運行、維修任務(wù)。
6、合理調(diào)配本專業(yè)組人員工作,隨時給予技術(shù)和操作方面的指導,培養(yǎng)、提高下屬的工作能力。
7、負責工程外包人員管理,按工程部管理要求統(tǒng)一規(guī)范工程外包人員工作標準。
8、嚴格遵守安全操作規(guī)程。發(fā)生事故時立即上報,同時做好現(xiàn)場情況記錄,并保護好現(xiàn)場。
9、了解行業(yè)信息,及時為公司提供相關(guān)工程管理建議。
10、負責提出設(shè)備維修保養(yǎng)所需備品、備件購買計劃,每月定期向工程部經(jīng)理報告,并根據(jù)權(quán)限負責組織實施。
11、負責零星工程的施工、現(xiàn)場管理等。
12、負責管轄系統(tǒng)的年計劃預算和計劃地控制計劃預算的實施;
13、定期向上級領(lǐng)導匯報管轄系統(tǒng)的運作,維護實況;
14、制定本專業(yè)系統(tǒng)設(shè)備月、年的維護保養(yǎng)計劃,并組織實施及監(jiān)督,確保維護指標質(zhì)量;
15、領(lǐng)導交代的其他工作。
任職要求:
1、3年以上商管工程管理工作經(jīng)驗,,能指導性的開展工作;
2、過硬的專業(yè)水平,持有電工操作證,良好的溝通、分析判斷能力,組織與協(xié)作能力;
3、熟悉工程施工規(guī)范、預算,熟悉物業(yè)工程、設(shè)備管理,熟悉電腦辦公軟件的使用;
4、態(tài)度:良好的溝通、分析判斷能力,組織與協(xié)作能力。
(勞動關(guān)系屬第三方,與第三方公司簽訂勞動合同)

工作地點

長沙開福區(qū)北辰·悅江洋

職位發(fā)布者

孫澤眾/人事經(jīng)理

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公司Logo北京北辰商業(yè)管理有限公司
北京北辰商業(yè)管理有限公司(簡稱“北辰商管”)于2022年注冊成立,是國有控股房地產(chǎn)上市公司北京北辰實業(yè)股份有限公司(北辰實業(yè)HK.0588 SH.601588)的全資子公司。作為一家以商業(yè)地產(chǎn)的整體資產(chǎn)管理為主業(yè)的企業(yè),北辰商管目前受托管理的商業(yè)地產(chǎn)項目總建筑面積超過80萬平方米,業(yè)務(wù)板塊包括寫字樓、服務(wù)式公寓、酒店、物業(yè)管理服務(wù)、商業(yè)、產(chǎn)業(yè)園區(qū)、文化園區(qū)等多種類型。目前,北辰商管管理的項目主要集中在亞奧板塊,通過整合資源,將亞運村片區(qū)的辦公、居住、購物、娛樂等日常辦公生活所需完美整合在一起,形成了北辰特色的完整生態(tài)圈和運營產(chǎn)業(yè)鏈,各個業(yè)態(tài)之間協(xié)同開發(fā),相互促進,注入新理念、完善新功能、形成新特色。北辰商管致力于提升整體區(qū)域的商業(yè)和商務(wù)氛圍,結(jié)合亞運村片區(qū)得天獨厚的小微濕地公園和圍合式社區(qū)氛圍,在亞運村片區(qū)打造花園式辦公和居住環(huán)境,通過更集約化的產(chǎn)品組合為客戶提供更優(yōu)秀的物業(yè)服務(wù)和商務(wù)配套。
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