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崗位職責(zé)： 1.制定和執(zhí)行招商策略：負(fù)責(zé)制定商業(yè)街區(qū)文旅項(xiàng)目租金收入預(yù)算，并跟蹤分析預(yù)算完成情況，確保項(xiàng)目達(dá)成租金收入目標(biāo)。制定合理可行的招商策略，協(xié)調(diào)品牌資源，完成或超額完成簽約率指標(biāo)。 2.項(xiàng)目定位和品牌落位：在項(xiàng)目定位及調(diào)整中提出可行性建議，審核項(xiàng)目業(yè)態(tài)布局.品牌組合及提升方案。 3.招商職能管理：執(zhí)行招商工作的制度，包括前期/后期招商，組織實(shí)施與目標(biāo)商家溝通談判，擬定租約條款，確保商戶如期到位，確保出租率和經(jīng)濟(jì)指標(biāo)的達(dá)成。 4.市場調(diào)查和客戶管理：采用各種方式持續(xù)進(jìn)行商圈.品牌商家.消費(fèi)者等方面的市場調(diào)查和資料搜集，不斷調(diào)整招商政策.方案以適應(yīng)市場變化。對所搜集的客戶資料細(xì)化整理和存檔的管理工作，建立客戶臺帳，配合部門內(nèi)勤進(jìn)行客戶檔案的整理及保存，并作實(shí)時更新。 5.業(yè)務(wù)培訓(xùn)和支持：定期組織相關(guān)業(yè)務(wù)的培訓(xùn)與討論，配合對于各大商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的考察，不斷充實(shí)自身業(yè)務(wù)知識，努力提升業(yè)務(wù)水平。 6.協(xié)調(diào)和執(zhí)行：負(fù)責(zé)與公司領(lǐng)導(dǎo)和其他部門聯(lián)系，協(xié)調(diào)有關(guān)招商工作的順利開展。負(fù)責(zé)組織招商人員進(jìn)行專業(yè)培訓(xùn)，提高招商人員的項(xiàng)目及專業(yè)知識，及時處理招商人員遇到的疑難問題。 7.要求能接受業(yè)績考核及下鄉(xiāng)辦公。 任職資格： 1.年齡：40周歲及以下。 2.學(xué)歷：大專及以上學(xué)歷，市場營銷、工商管理、旅游等相關(guān)專業(yè)優(yōu)先。 3.工作經(jīng)驗(yàn)：5年以上商業(yè)地產(chǎn)經(jīng)營，項(xiàng)目招商、運(yùn)營統(tǒng)籌管理經(jīng)營。熟悉物業(yè)管理運(yùn)作流程、行業(yè)政策及法律法規(guī)。有商業(yè)地產(chǎn)，創(chuàng)意園區(qū)、文旅商業(yè)等行業(yè)的現(xiàn)代化商業(yè)物業(yè)管理運(yùn)營工作經(jīng)驗(yàn)為佳。 4.其他：資格證書：持有機(jī)動車C1以上駕駛證。要求對市場敏銳洞察力和市場調(diào)研能力，具備商戶資源管理能力，商業(yè)布局規(guī)劃能力，品牌管理能力，有良好的團(tuán)隊(duì)協(xié)作能力和溝通談判能力，具有較強(qiáng)的工作責(zé)任心、學(xué)習(xí)能力和抗壓能力。