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1、負(fù)責(zé)物業(yè)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、執(zhí)行和監(jiān)控，確保項(xiàng)目按照既定目標(biāo)和時(shí)間表順利進(jìn)行； 2、召集和主持項(xiàng)目會(huì)議，檢查、督促、協(xié)調(diào)各系統(tǒng)各部門的工作，研究解決工作中的各種問(wèn)題并定期向公司報(bào)告工作情況； 3、確定物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和考核指標(biāo)，監(jiān)督服務(wù)質(zhì)量并進(jìn)行評(píng)價(jià)； 4、擬定項(xiàng)目年度財(cái)務(wù)預(yù)算方案，審核財(cái)務(wù)報(bào)表，合理控制費(fèi)用支出，提高公司增收節(jié)支的能力； 5、統(tǒng)籌調(diào)控項(xiàng)目的資金、物資資源、人力資源等，確保管理體系高效運(yùn)行； 6、注重分析研究市場(chǎng)信息，增強(qiáng)公司的市場(chǎng)應(yīng)變能力和競(jìng)爭(zhēng)能力，為市場(chǎng)拓展提供可行性參考數(shù)據(jù)； 7、嚴(yán)格落實(shí)各項(xiàng)防范措施，保障所管人員的財(cái)產(chǎn)和生命安全； 8、組織處理項(xiàng)目緊急、重大突發(fā)事件，并建立日常管理的預(yù)警議案； 9、組織對(duì)外協(xié)調(diào)工作，與各政府職能部門、街道辦等建立良好的公共關(guān)系。 任職要求： 1、統(tǒng)招本科以上學(xué)歷，45歲以下，持有物業(yè)管理師證書(shū)。 2、3年以上物業(yè)住宅項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理經(jīng)驗(yàn)，具有項(xiàng)目全生命周期運(yùn)營(yíng)操盤經(jīng)驗(yàn)。 3、熟悉行業(yè)內(nèi)相關(guān)法律法規(guī)，精通物業(yè)管理體系、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和各專業(yè)工作流程； 4、有高度責(zé)任心，思維敏銳，有良好的分析和解決問(wèn)題的能力，能夠獨(dú)立處理復(fù)雜問(wèn)題； 5、具備商務(wù)談判技巧及優(yōu)秀的溝通協(xié)調(diào)能力、團(tuán)隊(duì)管理能力和領(lǐng)導(dǎo)能力； 6、具有敬業(yè)精神，具備較強(qiáng)的工作執(zhí)行能力。