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1、負責（水、電、電梯、消防、空調(diào)、 智能網(wǎng)絡(luò)等）設(shè)備、設(shè)施管理、工程組織、人員配置。
2、負責制訂及落實設(shè)備、設(shè)施維修保養(yǎng)計劃，工程改造，設(shè)備更新計劃。
3、負責設(shè)備、設(shè)施的運行，維護保養(yǎng)及設(shè)備固定資產(chǎn)的管理，巡視重點設(shè)備、設(shè)施運行狀況，負責設(shè)備點檢的組織與落實。
4、對能源消耗規(guī)律，提出節(jié)能降耗措施及改造計劃。
5、有新項目前介經(jīng)驗，組織新項目承接查驗工程部分工作。
6、制定應(yīng)急措預案，加強安全管理，防止發(fā)生安全事故。
7、負責組織對工程人員的培訓和考核。
8、完成領(lǐng)導交辦的其它工作。