崗位職責(zé):
1、執(zhí)行集團(tuán)資產(chǎn)招商策略,負(fù)責(zé)寫字樓、產(chǎn)業(yè)園區(qū)、底商等資產(chǎn)招租工作,考核第三方運(yùn)營公司績效;
2、負(fù)責(zé)租戶全生命周期管理,包括客戶接洽、帶看談判、合同簽訂、入駐協(xié)調(diào)等;
3、負(fù)責(zé)租賃合同、安全責(zé)任書等文件的合規(guī)簽署與歸檔;
4、負(fù)責(zé)租戶租金等相關(guān)費(fèi)用催繳工作,確保租戶如期繳納;
5、協(xié)調(diào)物業(yè)、工程等部門保障租戶服務(wù)響應(yīng),提升租戶續(xù)約率;
6、監(jiān)控資產(chǎn)經(jīng)營數(shù)據(jù),編制月度運(yùn)營報(bào)表;
7、協(xié)助政府各部門完成資產(chǎn)信息數(shù)據(jù)的采集,日常維護(hù),確保信息準(zhǔn)確無誤,日常巡檢資產(chǎn)的使用情況。
8、處理租戶違約、欠租等糾紛,維護(hù)集團(tuán)資產(chǎn)權(quán)益。
具體要求:
1、本科及以上,有知名商業(yè)地產(chǎn)或產(chǎn)業(yè)園區(qū)運(yùn)營經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先考慮;
2、熟悉商業(yè)資產(chǎn)招商運(yùn)營各環(huán)節(jié),具有敏銳的市場(chǎng)洞察力和判斷力;
3、有高度的責(zé)任感和團(tuán)隊(duì)合作精神,具有較強(qiáng)的協(xié)調(diào)能力、公文寫作能力以及計(jì)劃與執(zhí)行能力;
4、具有出色的溝通能力,能夠與潛在客戶建立良好關(guān)系,與老客戶維護(hù)良好關(guān)系;高效協(xié)同物業(yè)、財(cái)務(wù)、法務(wù)等部門解決跨部門問題。
5、熟練使用辦公軟件,能夠獨(dú)立完成運(yùn)營數(shù)據(jù)分析,從經(jīng)營報(bào)表中識(shí)別風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)。