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崗位職責
1.園區(qū)整體運營統(tǒng)籌：負責園區(qū)日常運營管理，制定年度/季度運營計劃并推動落地，確保園區(qū)運營效率與服務(wù)質(zhì)量達標；統(tǒng)籌協(xié)調(diào)招商（物業(yè)）、工程（安全）等多部門工作，建立高效協(xié)同機制；
2.入駐企業(yè)全周期管理：對接入駐企業(yè)，提供入駐前政策解讀、場地規(guī)劃等咨詢服務(wù)，協(xié)助完成簽約及入駐手續(xù)；定期走訪入駐企業(yè)，收集需求與建議，協(xié)調(diào)解決經(jīng)營中遇到的物業(yè)維修、政策申報、資源對接等問題；負責入駐企業(yè)合同管理，跟進租金、物業(yè)費收繳，降低空置率與欠費風險；
3.設(shè)施與環(huán)境維護：監(jiān)督園區(qū)物業(yè)及工程團隊，做好公共區(qū)域（道路、綠化、停車場、會議室等）的日常維護與升級改造；牽頭制定園區(qū)設(shè)施設(shè)備（水電、消防、電梯等）的巡檢計劃與應(yīng)急預(yù)案，確保安全隱患及時排查與處理；推動園區(qū)智能化管理系統(tǒng)（如智慧停車、樓宇自控、能耗監(jiān)測）的應(yīng)用與優(yōu)化；
4.產(chǎn)業(yè)生態(tài)構(gòu)建：結(jié)合園區(qū)定位，策劃組織行業(yè)沙龍、企業(yè)對接會、政策宣講會等活動，促進入駐企業(yè)間資源共享與合作；整合政府、高校、行業(yè)協(xié)會等外部資源，為企業(yè)提供政策申報、人才招聘、技術(shù)對接等增值服務(wù)；跟蹤園區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展動態(tài)，協(xié)助制定產(chǎn)業(yè)升級方案，提升園區(qū)核心競爭力；
5.數(shù)據(jù)與風險管理：建立園區(qū)運營數(shù)據(jù)臺賬（入駐企業(yè)入駐率、能耗數(shù)據(jù)、活動參與度、客戶滿意度等），定期分析運營效果并提出改進措施；制定園區(qū)運營風險預(yù)案（如疫情防控、極端天氣應(yīng)對、安全事故處理），牽頭組織應(yīng)急演練，保障園區(qū)穩(wěn)定運營。
任職要求
1.知識及教育水平：大學本科及以上學歷，工學類、管理學類、經(jīng)濟學類等相關(guān)專業(yè)；
2.崗位技能要求：熟悉園區(qū)運營流程，了解招商政策、物業(yè)管理條例、消防法規(guī)等相關(guān)法律法規(guī)；
3.工作經(jīng)驗要求：具備園區(qū)運營、商業(yè)地產(chǎn)管理、產(chǎn)業(yè)園區(qū)服務(wù)等領(lǐng)域5年及以上相關(guān)工作經(jīng)驗，有知名園區(qū)運營經(jīng)驗者優(yōu)先；
4.年齡要求：40周歲及以下；
5.其他素質(zhì)要求：具有優(yōu)秀的統(tǒng)籌協(xié)調(diào)、計劃組織、團隊管理、突發(fā)應(yīng)變能力。