一、現(xiàn)場(chǎng)管理
1.業(yè)主問(wèn)題處理:業(yè)主提出的日常問(wèn)題解決;矛盾突發(fā)事件處理應(yīng)對(duì);
2.員工制度管理:?jiǎn)T工考勤制度;員工工作質(zhì)量;員工獎(jiǎng)懲制度;
二、街道社區(qū)工作對(duì)接
1.整改測(cè)評(píng)類:及時(shí)處理街道社區(qū)下發(fā)各種政策文件及整改工作;
2.文娛活動(dòng)類:配合街道社區(qū)各種文娛活動(dòng);
三、開(kāi)支預(yù)算控制
1.人力成本:根據(jù)項(xiàng)目人員定編情況合理進(jìn)行人員的補(bǔ)充、調(diào)配,確保人力成本不超預(yù)算;
2.項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)開(kāi)支:劃定責(zé)任開(kāi)支,花必要的錢,節(jié)約運(yùn)營(yíng)成本;
四、年度經(jīng)濟(jì)指標(biāo)及管理指標(biāo):根據(jù)年度二級(jí)目標(biāo)責(zé)任書(shū)內(nèi)容,將經(jīng)濟(jì)指標(biāo)任務(wù)進(jìn)行分解,持續(xù)跟進(jìn)任務(wù)完成情況,給予支持配合,全面統(tǒng)籌完成各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)數(shù)據(jù),按要求完成管理指標(biāo)。
任職要求:
1、大專及以上學(xué)歷,3年以上同崗位工作經(jīng)驗(yàn);
2、具備物業(yè)專業(yè)知識(shí),熟練運(yùn)用OFFICE及日常運(yùn)用辦公軟件;
3、擁有一定的團(tuán)隊(duì)管理經(jīng)驗(yàn),具備組織協(xié)調(diào)、統(tǒng)籌策劃、決策分析及社交領(lǐng)導(dǎo)能力。
福利:購(gòu)買五險(xiǎn)一金(公積金按照20%比例繳納)、享受帶薪年假、法定假、加班補(bǔ)貼、獎(jiǎng)金
上班時(shí)間:8:30-18:00,中午休息2小時(shí),月休4天