一、崗位職責
1.全面管理: 對項目的進度、質量、成本、安全及最終經(jīng)營指標(利潤、現(xiàn)金流等)負總責,確保項目按計劃實現(xiàn)目標。
2.開發(fā)報建: 主導項目全過程的政府報批報建工作,維護良好的外部公共關系。
3.工程管控: 監(jiān)督監(jiān)理及施工單位,嚴控工程安全、質量與進度,解決重大技術難題。
4.成本與采購: 嚴格控制項目動態(tài)成本,參與重大招投標與合同審核。
5.內外協(xié)調: 協(xié)同營銷團隊確保銷售回款,處理重大客戶投訴,并負責項目團隊的組建與管理。
二、任職要求
1.資歷經(jīng)驗: 本科及以上學歷,土木工程、房地產(chǎn)管理等相關專業(yè)優(yōu)先。具備10年以上房地產(chǎn)行業(yè)經(jīng)驗,及5年以上同等崗位管理經(jīng)驗,擁有至少2個從拿地到交付的全流程成功操盤經(jīng)驗。
2.專業(yè)知識: 精通房地產(chǎn)項目開發(fā)全流程,熟悉報建、工程、成本等核心模塊,了解相關法律法規(guī)與規(guī)范。
3.核心能力: 具備卓越的領導決策、溝通協(xié)調、公關和資源整合能力。擁有強烈的成本意識和結果導向,能承受高強度壓力,解決問題能力強。
4.職業(yè)素養(yǎng): 責任心強,廉潔敬業(yè),抗壓能力強。
5.裝配式經(jīng)驗