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1、統(tǒng)籌負(fù)責(zé)公司客研相關(guān)工作，持續(xù)關(guān)注并研究國內(nèi)外房地產(chǎn)市場動態(tài)、政策法規(guī)、行業(yè)發(fā)展趨勢及競爭對手策略，能夠定期進(jìn)行專題性市場調(diào)研與分析、客戶與產(chǎn)品分析、報(bào)告寫作，為公司戰(zhàn)略決策提供數(shù)據(jù)支持； 2、負(fù)責(zé)開展市場和客戶研究基于市場研究和客戶需求分析，根據(jù)市場實(shí)際情況，為公司新項(xiàng)目的產(chǎn)品定位、戶型設(shè)計(jì)、功能布局、裝修標(biāo)準(zhǔn)等提供專業(yè)性建議，確保產(chǎn)品符合市場需求并具備競爭優(yōu)勢； 3、參與公司拓展地塊、前期項(xiàng)目實(shí)地考察、可行性研究，設(shè)計(jì)并執(zhí)行客戶調(diào)研計(jì)劃，包括問卷調(diào)查、深度訪談、焦點(diǎn)小組討論等，收集并分析目標(biāo)客戶群體的需求、偏好、購買意愿及支付能力等信息，形成客戶畫像； 4、根據(jù)市場調(diào)研結(jié)果，參與制定營銷策略和推廣計(jì)劃，包括品牌傳播、渠道選擇、促銷活動、價(jià)格策略等，提升品牌影響力和市場占有率； 5、對項(xiàng)目客戶、價(jià)格、產(chǎn)品、推盤節(jié)奏、競爭策略等進(jìn)行精準(zhǔn)定位，提供全面解決方案，并參與撰寫營銷策略報(bào)告； 6、建立并維護(hù)客戶反饋機(jī)制，收集并分析客戶對產(chǎn)品的意見與建議，形成閉環(huán)管理，不斷優(yōu)化產(chǎn)品與服務(wù)體驗(yàn)； 7、負(fù)責(zé)市場研究團(tuán)隊(duì)的日常管理和培訓(xùn)，提升團(tuán)隊(duì)的專業(yè)能力和工作效率，營造積極向上的工作氛圍； 8、完成上級交付的其他工作。 任職資格： 1、本科及以上學(xué)歷，市場營銷、統(tǒng)計(jì)學(xué)、社會學(xué)、房地產(chǎn)管理等相關(guān)專業(yè)優(yōu)先； 2、具有一線房地產(chǎn)企業(yè)或咨詢公司背景，5年及以上工作經(jīng)驗(yàn)，其中2年房地產(chǎn)市場研究工作經(jīng)驗(yàn)優(yōu)先； 3、熟悉國家房地產(chǎn)行業(yè)和相關(guān)的政策法規(guī)和相關(guān)法律、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范； 4、熟練掌握市場調(diào)研方法、數(shù)據(jù)分析工具（如SPSS、Excel、SQL等），具備良好的數(shù)據(jù)分析與報(bào)告撰寫能力； 5、具備研究精神及系統(tǒng)性分析能力，熟悉市場研究的方法，具備較好的數(shù)據(jù)處理能力、敏感度，良好的邏輯思維能力和表達(dá)能力； 6、具備敏銳的商業(yè)敏感度、市場洞察力和創(chuàng)新思維，尊重市場和客戶，能夠獨(dú)立思考并解決問題，提出創(chuàng)新性解決方案； 7、出色的溝通協(xié)調(diào)能力，能夠與不同部門有效協(xié)作，推動項(xiàng)目順利進(jìn)行； 8、具備一定的團(tuán)隊(duì)管理經(jīng)驗(yàn)，能夠激發(fā)團(tuán)隊(duì)潛力，提升團(tuán)隊(duì)整體效能。