崗位職責:
1、根據(jù)公司戰(zhàn)略制定年度經(jīng)營計劃和預算,分解營收、出租率等核心指標,統(tǒng)籌資源確保目標達成。
2、主導目標城市的市場調(diào)研,分析區(qū)域人口結(jié)構(gòu)、租金水平及競品布局,制定項目拓展策略。
3、通過租賃、合作等模式獲取房源,牽頭商務談判并完成合同簽訂。
4、組建運營團隊,負責招聘、培訓及績效考核,搭建人才梯隊。
5、監(jiān)督招租全流程(線上推廣、帶看簽約、續(xù)租退租),保障出租率和收入目標。
6、監(jiān)督團隊成員執(zhí)行運營標準(如保潔、維修、招租),審核日報數(shù)據(jù)并推動改進。
7、拓展中介及大客戶資源,開發(fā)線上線下合作渠道。
任職要求:
1、本科及以上學歷,房地產(chǎn)、市場營銷或相關(guān)管理專業(yè)背景。
2、10年以上長租公寓或相關(guān)領域(如酒店、商業(yè)地產(chǎn))工作經(jīng)驗,3年以上長租公寓工作經(jīng)驗。
3、熟悉長租公寓市場的運營模式,具備成功的項目運營案例。
4、具備區(qū)域市場洞察力與政策法規(guī)熟悉度。
5、具備優(yōu)秀的團隊管理能力,能夠激勵團隊達成目標。
6、強大的溝通協(xié)調(diào)能力及決策能力。