職位描述
租賃服務物業(yè)管理
1、負責公司空置商業(yè)的蓄客、招商方向的研究及商戶洽談，根據(jù)公司及領導指示保質保量地完成既定招商任務。
2、負責商鋪分類規(guī)劃及業(yè)態(tài)規(guī)劃，負責商戶優(yōu)惠活動策劃和推廣。
3、負責對周邊同業(yè)態(tài)的租金水平進行調研，負責商戶運營狀態(tài)的分析，向公司提出業(yè)態(tài)調整建議。
4、負責商業(yè)租賃合同報審、合同簽訂、履約跟進及客戶入駐、退租手續(xù)辦理。
5、配合財務部，按出具的《繳費核對通知單》，負責租金、物業(yè)管理費、水電費等各項費用繳費通知單的發(fā)放和費用的催繳工作。
6、負責商業(yè)項目日常巡查，做好巡查記錄；建立健全商戶檔案，準確記錄商戶各類信息，形成臺賬。
7、關注商戶經營狀況、商業(yè)租賃情況，定期提交商業(yè)運營數(shù)據(jù)。
8、了解、跟進商戶訴求，做好跟進及匯報工作，建立并保持與商戶的良好關系。
9、負責對商戶通知的撰寫、發(fā)布工作。維護區(qū)域內的公共環(huán)境質量，每日通過巡視發(fā)現(xiàn)問題，協(xié)調相關部門處理，保持良好狀態(tài)。
10、負責商業(yè)區(qū)域日常防火，防盜，安全檢查及經營場地衛(wèi)生檢查工作，確保商戶正常經營秩序。
11、接待商戶投訴，準確記錄事件，協(xié)調相關部門處理投訴并跟蹤處理結果。
12、負責對接集團公司各部門，負責配合所在轄區(qū)行政主管部門及物業(yè)服務企業(yè)等單位做好安全管理工作。
工作地點
北京海淀區(qū)首農藍海中心
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