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1、對工程主管負責，合理安排員工工作，按工作的性質(zhì)對員工進行調(diào)配，并完成部門領導交辦的各項任務，保障項目的設備正常運行； 2、編制工程類設備設施接管驗收標準，資料審核、驗收等；對項目規(guī)劃設計、施工提出完善、提升、改造建議； 3、協(xié)助物業(yè)經(jīng)理對項目設備進行經(jīng)常性檢查，制訂定期保養(yǎng)維修計劃，確保設備的正常運行；負責制定設備的安全操作規(guī)程、規(guī)章制度和年、季、月度檢修計劃，并督促計劃的有效實施，控制維修材料和維修質(zhì)量； 4、負責提交維修工具、設備、材料采購計劃和配合填寫相關表格，對重要的零配件及替代配件進行把關驗收和發(fā)放管控； 5、定期巡查設備設施，組織高效的運行管理和技術管理，審核技術報表和工作日志，確保安全可靠運行； 6、定期檢測設備運行狀，制定節(jié)能措施和實施計劃；在固定的時間抄報各能源計量數(shù)據(jù)、并分析結果上報工程經(jīng)理； 7、負責項目客戶裝修工作中進行專業(yè)技術資料評審、監(jiān)督和竣工驗收等工作； 8、協(xié)助物業(yè)經(jīng)理編制弱電、消防、土建裝飾相關設備設施操作規(guī)程、管理制度、維護工作計劃及維修、升級、改造方案、接管、驗收流程； 9、掌握弱電、消防系統(tǒng)設備，土建裝飾驗收技術規(guī)范； 10、負責派工維修工作，處理日常發(fā)生的有關設施設備維修事務，員工培訓方案的制定，督導各種維護工作的具體落實； 11、發(fā)生故障時，應按照操作規(guī)程進行處理，防止故障擴大，并立即將詳細情況向上級報告，并做好記錄； 12、嚴格要求員工律己以身作則堅決執(zhí)行公司的各項管理制度。