職位描述
工程施工建筑設(shè)備安裝房地產(chǎn)開發(fā)
- 前期策劃與設(shè)計(jì)階段
? 組織編制《機(jī)電設(shè)計(jì)任務(wù)書》，明確功能需求、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、限額設(shè)計(jì)指標(biāo)；
? 主持機(jī)電方案及擴(kuò)初圖紙?jiān)u審，對(duì)系統(tǒng)選型、機(jī)房布置、管井路由提出優(yōu)化建議；
? 協(xié)調(diào)供電、自來(lái)水、燃?xì)?、通信等市政配套?bào)裝流程，獲取接入方案及紅線內(nèi)外分界；
? 參與可研及目標(biāo)成本編制，提供機(jī)電造價(jià)測(cè)算、設(shè)備選型經(jīng)濟(jì)比選報(bào)告。 - 招標(biāo)采購(gòu)階段
? 編寫或?qū)徍藱C(jī)電分包、甲供設(shè)備《技術(shù)規(guī)格書》及《招標(biāo)技術(shù)要求》；
? 參與資格預(yù)審、技術(shù)評(píng)標(biāo)及合同談判，確定設(shè)備品牌、技術(shù)參數(shù)、交付界面；
? 建立《機(jī)電設(shè)備材料臺(tái)賬》，跟蹤重要設(shè)備（變壓器、冷水機(jī)組、電梯、鍋爐等）排產(chǎn)及交貨計(jì)劃。 - 施工階段
? 編制《機(jī)電工程總控進(jìn)度計(jì)劃》，并滾動(dòng)更新；
? 審核施工組織設(shè)計(jì)、專項(xiàng)方案（管線綜合、機(jī)房大樣、調(diào)試方案等）；
? 現(xiàn)場(chǎng)巡檢：重點(diǎn)把控預(yù)留預(yù)埋、設(shè)備基礎(chǔ)、隱蔽驗(yàn)收、系統(tǒng)調(diào)試四大節(jié)點(diǎn)，簽發(fā)《整改通知單》；
? 協(xié)調(diào)總包、精裝、幕墻、景觀等多專業(yè)交叉施工，解決碰撞及標(biāo)高沖突；
? 審核月度工程量及付款節(jié)點(diǎn)，嚴(yán)控變更簽證與動(dòng)態(tài)成本。 - 調(diào)試、驗(yàn)收與交付階段
? 組織單機(jī)試運(yùn)轉(zhuǎn)、系統(tǒng)聯(lián)合調(diào)試、消防檢測(cè)、防雷檢測(cè)、電梯載荷試驗(yàn)；
? 牽頭規(guī)劃、住建、消防、質(zhì)監(jiān)站、燃?xì)夤镜雀鲗ｍ?xiàng)驗(yàn)收，取得竣工備案表；
? 編制《機(jī)電竣工圖》《設(shè)備操作維護(hù)手冊(cè)》及《備品備件清單》，辦理移交物業(yè)；
? 負(fù)責(zé)質(zhì)保期內(nèi)缺陷整改的跟蹤與復(fù)驗(yàn)。 - 后期運(yùn)維及持續(xù)優(yōu)化
? 收集能耗數(shù)據(jù)，分析運(yùn)行效率，提出節(jié)能改造方案；
? 建立《設(shè)備全生命周期檔案》，為后續(xù)項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)化提供數(shù)據(jù)支持。
任職資格：
? 學(xué)歷及專業(yè)：本科及以上，建筑電氣與智能化、暖通空調(diào)、給排水、機(jī)電一體化等相關(guān)專業(yè)；
? 經(jīng)驗(yàn)：5 年以上大型房企或甲級(jí)設(shè)計(jì)院/施工單位機(jī)電管理經(jīng)驗(yàn)，有酒店建造經(jīng)驗(yàn)優(yōu)先；
? 證書：中級(jí)及以上職稱，持注冊(cè)公用設(shè)備工程師、注冊(cè)電氣工程師或一級(jí)/二級(jí)建造師（機(jī)電）優(yōu)先；
? 技能：熟練使用 CAD、Revit MEP、Navisworks、Project、PPT；熟悉國(guó)家及地方機(jī)電規(guī)范、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、綠色建筑與 LEED 要求；
? 素質(zhì)：具備跨部門溝通協(xié)調(diào)、應(yīng)急處理、團(tuán)隊(duì)管理及抗壓能力，工作嚴(yán)謹(jǐn)，責(zé)任心強(qiáng)。
? 學(xué)歷及專業(yè)：本科及以上，建筑電氣與智能化、暖通空調(diào)、給排水、機(jī)電一體化等相關(guān)專業(yè)；
? 經(jīng)驗(yàn)：5 年以上大型房企或甲級(jí)設(shè)計(jì)院/施工單位機(jī)電管理經(jīng)驗(yàn)，有酒店建造經(jīng)驗(yàn)優(yōu)先；
? 證書：中級(jí)及以上職稱，持注冊(cè)公用設(shè)備工程師、注冊(cè)電氣工程師或一級(jí)/二級(jí)建造師（機(jī)電）優(yōu)先；
? 技能：熟練使用 CAD、Revit MEP、Navisworks、Project、PPT；熟悉國(guó)家及地方機(jī)電規(guī)范、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、綠色建筑與 LEED 要求；
? 素質(zhì)：具備跨部門溝通協(xié)調(diào)、應(yīng)急處理、團(tuán)隊(duì)管理及抗壓能力，工作嚴(yán)謹(jǐn)，責(zé)任心強(qiáng)。
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工作地點(diǎn)
黃山黃山區(qū)湯口鎮(zhèn)
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職位發(fā)布者
楊女士/人力資源部長(zhǎng)
三日內(nèi)活躍立即溝通
江蘇炎華眾康生物科技有限公司炎華眾康是一家以生命科學(xué)產(chǎn)業(yè)成果轉(zhuǎn)化為核心業(yè)務(wù)的科技型企業(yè)。公司基于工業(yè)化細(xì)胞制造能力，不斷開發(fā)新應(yīng)用場(chǎng)景，與數(shù)字化前沿技術(shù)結(jié)合，打造全球領(lǐng)先的全要素、全生命周期、全產(chǎn)業(yè)鏈的細(xì)胞產(chǎn)業(yè)賦能服務(wù)能力和產(chǎn)業(yè)生態(tài)體系。炎華眾康業(yè)務(wù)涉及生物醫(yī)療、生物制藥、細(xì)胞技術(shù)開發(fā)及創(chuàng)新應(yīng)用等板塊。在細(xì)胞新藥CDMO領(lǐng)域，從產(chǎn)、學(xué)、研、用及監(jiān)管層面建立了一套成熟、完善的最佳實(shí)踐標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合自有資金賦能，致力于在細(xì)胞研究、細(xì)胞藥物開發(fā)、疾病治療等方面成為國(guó)內(nèi)乃至國(guó)際領(lǐng)先的生物科技公司。
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