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崗位內(nèi)容： 1、負責資產(chǎn)物業(yè)的各項管理制度及各種應急預案的制定和落實； 2、負責完成公司制定的考核指標，做好資產(chǎn)物業(yè)的管理工作，做到房產(chǎn)的保值、增值； 3、全面貫徹資產(chǎn)物業(yè)的安全管理制度，認真做好安全管理工作；做好入住商戶的日常安全工作的檢查、督促整改等工作； 4、負責資產(chǎn)物業(yè)的運營成本控制，落實節(jié)能降耗，費用支出的審核工作； 5、負責檢查員工崗位職責的履行情況，并對員工的工作進行監(jiān)督指導以及績效考核；負責保安、保潔和工程人員的日常管理，監(jiān)督落實人員的崗位責任； 6、負責組織資產(chǎn)物業(yè)的消防、空調(diào)、配電、供水、電梯等物業(yè)設施設備的日常維護維修和定期檢修保養(yǎng)，保證水、電、空調(diào)以及電梯的正常運行；負責房產(chǎn)物業(yè)的設施維修計劃的制定及落實； 7、確保資產(chǎn)物業(yè)的責任區(qū)內(nèi)緊急情況及時妥善處理； 8、負責資產(chǎn)物業(yè)的各類設備、設施的圖紙、文字資料以及各種表格記錄檔案的妥善保管； 9、負責落實各職能部門提出的各項要求，保證房產(chǎn)運行符合國家各項標準。負責與防火、安監(jiān)、供電局、自來水公司、燃氣公司等社會機構(gòu)建立良好的業(yè)務關(guān)系； 10、做好入住商戶日常服務； 11、完成公司下達的其他任務。 任職要求： 1、大學?？萍耙陨蠈W歷，八年以上相關(guān)工作經(jīng)驗，有物業(yè)管理經(jīng)理師資格； 2、1萬平方米商業(yè)中心管理經(jīng)驗或10年以上相同崗位管理經(jīng)驗，熟悉物業(yè)管理工作流程和環(huán)節(jié)，熟悉國家相關(guān)物業(yè)管理法律法規(guī)政策和政府部門相關(guān)辦法； 3、良好的口頭和書面表達能力:熟悉辦公自動化軟件操作，和物業(yè)管理知識等方面的知識； 4、對物業(yè)管理中的安保、保潔、工程、客戶服務管理等內(nèi)容都有較深了解，能獨立開展各個部門的管理工作; 5、有較強的組織協(xié)調(diào)能力、熟悉工程各專業(yè)知識、有獨立解決工程問題的能力； 6、有較高的職業(yè)素質(zhì)、責任感，良好的管理理念、服務意識、應急處理能力，為人熱憂有禮，工作仔細認真； 7、能積極采取節(jié)能措施，做好節(jié)能降耗工作； 8、制定并提出所轄設備的備品、備件、工具等所需材料的申購計劃； 9、有高低壓電工操作證及設備維修經(jīng)驗。