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一、核心工作
1.負責(zé)項目商業(yè) / 公積金按揭全流程，跟進客戶申請、銀行審批及放款進度；
2.承擔(dān)按揭業(yè)務(wù)及項目賬務(wù)處理，包括基礎(chǔ)賬務(wù)核算、配合主辦會計審核單據(jù)、錄入會計憑證；
3.核算按揭資金流（放款 / 回款 / 手續(xù)費），核對銀行到賬數(shù)據(jù)與財務(wù)系統(tǒng)，確保賬實一致，編制按揭資金回籠臺賬；
4.跟進預(yù)售樓棟監(jiān)管資金動態(tài)，按項目節(jié)點（工程進度、預(yù)售節(jié)點）對接銀行與監(jiān)管部門，辦理監(jiān)管資金釋放手續(xù)；
5.配合主辦會計出具財務(wù)報表，與銷售、財務(wù)部門銜接，同步業(yè)務(wù)與財務(wù)數(shù)據(jù)；
6.審核按揭及監(jiān)管資金相關(guān)支出合規(guī)性，主動學(xué)習(xí)地產(chǎn)財務(wù)、按揭政策新知識，適配業(yè)務(wù)需求。
二、必備技能
1.本科及以上學(xué)歷，會計、金融、財務(wù)相關(guān)專業(yè)優(yōu)先；
2.2 年及以上房地產(chǎn)按揭、財務(wù)相關(guān)經(jīng)驗，熟悉按揭流程、地產(chǎn)項目賬務(wù)處理及預(yù)售資金監(jiān)管政策者優(yōu)先；
3.能熟練使用財務(wù)軟件（用友 / 金蝶）及 Office辦公軟件，掌握財務(wù)基礎(chǔ)準(zhǔn)則、憑證錄入與報表編制基礎(chǔ)方法，能獨立完成賬務(wù)處理者優(yōu)先；
4.具備溝通協(xié)調(diào)能力，能高效對接客戶、銀行及監(jiān)管部門，工作細致嚴(yán)謹；
5.學(xué)習(xí)能力強，可快速掌握新政策、新流程，能承受工作壓力，有責(zé)任心，兼顧按揭、財務(wù)核算與監(jiān)管資金管理。