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崗位職責 ：物業(yè)巡檢巡查崗位的核心職責是確保小區(qū)或樓宇的安全及正常運行，包括各種設施設備（工程、消防等）的正常運行，形成巡檢報告，通過巡檢及時處理問題并反饋各物業(yè)項目工作的漏洞。
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1. 日常巡查
公共區(qū)域檢查：定期巡查小區(qū)或樓宇的公共區(qū)域，如樓道、電梯、停車場、綠化帶等，確保環(huán)境整潔、設施完好。
安全隱患排查：檢查消防設施、監(jiān)控設備、照明系統(tǒng)等、排水排污，確保其正常運行，及時發(fā)現(xiàn)并報告安全隱患。
設備運行監(jiān)控：巡查供水、供電、供暖、機電房、水泵房等設備，確保其正常運轉(zhuǎn)，發(fā)現(xiàn)問題及時報修。
2. 安全管理
治安維護：巡查時注意可疑人員或異常情況，維護小區(qū)治安，防止盜竊、破壞等事件發(fā)生。
消防安全：檢查消防通道是否暢通、滅火器是否有效，確保消防設施處于良好狀態(tài)。
突發(fā)事件處理：遇到突發(fā)事件（如火災、水管破裂等），及時采取措施并上報。
3. 環(huán)境衛(wèi)生監(jiān)督
清潔檢查：監(jiān)督保潔人員的工作，確保公共區(qū)域干凈整潔，垃圾及時清理。
綠化維護：檢查綠化帶、草坪、樹木的維護情況，確保綠化環(huán)境良好。
4. 設施設備檢查
設施檢查：定期檢查公共設施（如健身器材、兒童游樂設施等），確保其安全可用。
報修處理：發(fā)現(xiàn)設施損壞或故障，及時記錄并通知維修部門處理。
5. 記錄與報告
巡查記錄：詳細記錄每次巡查的時間、地點、發(fā)現(xiàn)的問題及處理情況。
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任職要求：
1. 具備物業(yè)管理及以上各項檢查工作經(jīng)驗。
2. 熟悉物業(yè)管理規(guī)范，有較強的專業(yè)業(yè)務素質(zhì)和協(xié)調(diào)溝通能力，具備團隊合作意識。
3. 懂辦公軟件基本操作。