一、崗位職責(zé):
1.嚴(yán)格執(zhí)行持證上崗,嚴(yán)格遵守有關(guān)安全法規(guī)及操作規(guī)程制度,嚴(yán)禁違章操作。
2.遵守小區(qū)項(xiàng)目各項(xiàng)規(guī)章制度和安全操作規(guī)程,防止事故發(fā)生。
3.協(xié)助工程經(jīng)理做好部門日常工作,服從上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)的工作安排,保質(zhì)保量地完成本職工作和上級(jí)交給的各項(xiàng)任務(wù)。
4.熟悉供電、消防、中控和機(jī)電設(shè)備等各個(gè)系統(tǒng),負(fù)責(zé)本組管轄區(qū)域日常設(shè)備設(shè)施的日常巡檢、維護(hù)、維修、養(yǎng)護(hù)工作,確保設(shè)備正常運(yùn)行。
5.負(fù)責(zé)消防、監(jiān)控系統(tǒng)進(jìn)行巡檢,發(fā)現(xiàn)故障配合專業(yè)單位及時(shí)維修。
6.負(fù)責(zé)對(duì)公共照明、管線的巡檢、維護(hù)和保養(yǎng)工作,供配電設(shè)備、水泵等機(jī)電設(shè)備的正常運(yùn)行,發(fā)現(xiàn)故障配合專業(yè)單位及時(shí)修理。
7.負(fù)責(zé)所管區(qū)域內(nèi)水、電表的管理及抄表工作。
8.負(fù)責(zé)對(duì)管轄區(qū)域進(jìn)行巡視,填寫相關(guān)記錄,發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理。
9.協(xié)助專業(yè)公司對(duì)給排水管道的疏通清理工作,以及房屋的本體、附屬設(shè)施、道路的檢查、維修和保養(yǎng)工作,以及做好水泵房日常保養(yǎng)工作。
10.負(fù)責(zé)所轄區(qū)域內(nèi)的綜合維修,涉及強(qiáng)電維修須持有高壓電工作業(yè)證。
11.熟悉所管區(qū)域內(nèi)房屋本體、附屬設(shè)施、給排水、消防用水設(shè)施,以及各類管路走向,閥門控制范圍。
12.熟知本工種工具的性能,掌握正確使用及保養(yǎng)維修方法。熟知所用材料性能,了解其用途及適用范圍。
13.工作時(shí)設(shè)置相應(yīng)施工圍護(hù)、警示,注意及時(shí)清理現(xiàn)場(chǎng),保持施工現(xiàn)場(chǎng)整潔,注意防火。
14.能較熟練的掌握和運(yùn)用觸電急救方法,學(xué)習(xí)電工專業(yè)技術(shù)知識(shí),宣傳電氣安全知識(shí),制止違章作業(yè)和拒絕違章指揮,加強(qiáng)自身安全意識(shí),牢固樹(shù)立“安全第一”的思想。
15.根據(jù)排班,參加小區(qū)工程技工白班、夜班值班,負(fù)責(zé)業(yè)主家的入戶維修工作。
16.履行24小時(shí)應(yīng)急搶修職責(zé)。
17.負(fù)責(zé)做好綜合維修崗環(huán)境因素、危險(xiǎn)源及能源因素的識(shí)別工作。
18.負(fù)責(zé)協(xié)助本組管家及客服提供的需處理業(yè)主保修、維護(hù)等相關(guān)工作。
19.配合其他維修員工,對(duì)項(xiàng)目整體內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維護(hù)、維修、保養(yǎng)等相關(guān)工作。
20.完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他臨時(shí)工作。
二、任職要求:
1.中專及以上學(xué)歷;
2.有小區(qū)公共區(qū)域設(shè)備設(shè)施日常維修管理經(jīng)驗(yàn);
3.同崗位工作且具有高端項(xiàng)目服務(wù)經(jīng)驗(yàn)1年以上優(yōu)先;
4.經(jīng)歷過(guò)承接查驗(yàn)工作者優(yōu)先;
5.有工程維修證件。
三、其他:
1.工作地點(diǎn):
北京市朝陽(yáng)區(qū)崔各莊鄉(xiāng)奶子房中街2號(hào)院
2.工作時(shí)間:
上五休二,8小時(shí)工作制,有夜間值班
3.薪資
6000元-7000元,五險(xiǎn)一金,帶薪年假等
4.遵守規(guī)章制度
嚴(yán)格遵守公司的各項(xiàng)規(guī)童制度和操作規(guī)程,確保工作質(zhì)量和安全。