崗位職責(zé):
1、負(fù)責(zé)制定產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的整體運(yùn)營(yíng)計(jì)劃,分解年度、季度、月度計(jì)劃并監(jiān)督執(zhí)行,定期進(jìn)行計(jì)劃偏差分析與調(diào)整,確保項(xiàng)目按計(jì)劃推進(jìn);
2、協(xié)調(diào)設(shè)計(jì)、施工、招商等各部門(mén),解決項(xiàng)目建設(shè)與運(yùn)營(yíng)中的問(wèn)題,對(duì)關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)進(jìn)行跟蹤與把控,保證項(xiàng)目開(kāi)發(fā)與運(yùn)營(yíng)的順利進(jìn)行;
3、建立運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)指標(biāo)體系,收集、分析項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù),為決策提供數(shù)據(jù)支持,撰寫(xiě)運(yùn)營(yíng)分析報(bào)告,提出改進(jìn)建議和措施;
4、整合內(nèi)外部資源,協(xié)調(diào)與政府、企業(yè)、合作伙伴等的關(guān)系,爭(zhēng)取政策支持和資源配套,提高項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)效率和效益;
5、識(shí)別項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)中的風(fēng)險(xiǎn),制定風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)策略,對(duì)可能影響項(xiàng)目目標(biāo)實(shí)現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)因素進(jìn)行預(yù)警和監(jiān)控,降低風(fēng)險(xiǎn)損失;
6、組織運(yùn)營(yíng)會(huì)議,傳達(dá)公司決策和工作要求,促進(jìn)部門(mén)間的信息共享與協(xié)作,提升團(tuán)隊(duì)整體執(zhí)行力。
任職要求:
1、年齡:40周歲以下,房地產(chǎn)、工程管理、工商管理等相關(guān)專(zhuān)業(yè)本科及以上學(xué)歷。
2、5年以上產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理工作經(jīng)驗(yàn),有成功的產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)案例;
3、熟悉產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)的開(kāi)發(fā)流程、招商運(yùn)營(yíng)、政策法規(guī)等知識(shí),掌握項(xiàng)目管理、數(shù)據(jù)分析、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等技能,熟練使用辦公軟件及項(xiàng)目管理工具;
4、有較強(qiáng)的團(tuán)隊(duì)管理和領(lǐng)導(dǎo)能力,能夠有效激勵(lì)和培養(yǎng)團(tuán)隊(duì)成員;
5、擁有豐富的產(chǎn)業(yè)資源、企業(yè)客戶(hù)資源和政府關(guān)系資源者優(yōu)先考慮。