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更新于 8月15日

簽約專員

5000-7000元

職位描述

合約整理合約審核合約風(fēng)控
工作職責(zé):
1. 全流程合同管控
1.1起草/審核公寓、辦公樓租賃合同及補(bǔ)充協(xié)議,確保條款合法合規(guī);
1.2管理合同電子歸檔系統(tǒng),監(jiān)控簽約進(jìn)度(如3日內(nèi)完成用印備案);
1.3發(fā)起客戶資質(zhì)備案流程(營業(yè)執(zhí)照、征信核查等),建立租戶風(fēng)控檔案。
2. 業(yè)財(cái)數(shù)據(jù)樞紐
2.1精準(zhǔn)核算傭金(銷售提成、中介分成),同步財(cái)務(wù)部門發(fā)放;
2.2按月整合公寓&辦公樓出租率、租金流水等數(shù)據(jù),輸出資產(chǎn)運(yùn)營報(bào)表;
2.3監(jiān)測合同關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)(續(xù)約/解約預(yù)警),提示部門負(fù)責(zé)人風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)。
3. 內(nèi)控體系落地
3.1執(zhí)行簽約SOP,監(jiān)督單據(jù)審批流程合規(guī)性(如折扣權(quán)限、免租期審批);
3.2協(xié)助制定部門內(nèi)控制度,定期檢查合同執(zhí)行偏差;
3.3對接法務(wù)、財(cái)務(wù)完成合同審計(jì)備查。
任職要求:
1、年齡:35周歲及以下,大專及以上學(xué)歷,法律、財(cái)務(wù)、房地產(chǎn)管理相關(guān)專業(yè)優(yōu)先;
2、1年以上資管/商辦地產(chǎn)合同管理經(jīng)驗(yàn),熟悉租賃合同條款設(shè)計(jì);
3、熟悉Excel函數(shù)(VLOOKUP/透視表等)及OA系統(tǒng)流程搭建;
4、風(fēng)控意識(shí):能識(shí)別租賃合同中的權(quán)責(zé)漏洞(如免租期、違約條款); 5、數(shù)據(jù)敏銳度:從租金賬單、傭金規(guī)則中快速定位計(jì)算差異; 6、流程推動(dòng)力:高效協(xié)調(diào)銷售、財(cái)務(wù)、法務(wù)等多方完成簽約閉環(huán); 7、保密素養(yǎng):嚴(yán)格管理客戶信息及合同敏感數(shù)據(jù).

工作地點(diǎn)

清遠(yuǎn)清城區(qū)天安智谷招商中心

職位發(fā)布者

潘女士/HR

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天安智谷科技發(fā)展集團(tuán)是以科技園區(qū)、科技實(shí)業(yè)、科技運(yùn)營為主導(dǎo)的多元化產(chǎn)業(yè)集團(tuán)。集團(tuán)目前擁有員工近千名,總部位于中國廣東省清遠(yuǎn)市。集團(tuán)植根產(chǎn)業(yè)園區(qū)開發(fā)運(yùn)營11載,在科技園區(qū)板塊,以清遠(yuǎn)為總部,落子廣州、深圳、贛州、成都、無錫、新疆等地,形成“七城十四園“的規(guī)劃布局。天安智谷科技產(chǎn)業(yè)園、紅潤谷科技產(chǎn)業(yè)園、國投·天安進(jìn)興產(chǎn)業(yè)園、贛州天安智谷科技產(chǎn)業(yè)園、吉華·天安智谷科技成果轉(zhuǎn)化基地、成都科創(chuàng)生物島、廣清產(chǎn)業(yè)共建前端孵化器、廣清聯(lián)合招商中心等項(xiàng)目已投入運(yùn)營,南方華興文化科技產(chǎn)業(yè)園、中德科技產(chǎn)業(yè)園等儲(chǔ)備項(xiàng)目正蓄勢待發(fā)。在雙循環(huán)新發(fā)展格局的背景下,天安智谷基于城市與產(chǎn)業(yè)協(xié)同發(fā)展新視角,踐行“1+N”產(chǎn)業(yè)新模式,通過打造1個(gè)天安智谷科技產(chǎn)業(yè)園+N個(gè)專業(yè)園區(qū),布局高端裝備制造、汽車關(guān)鍵零部件、科技農(nóng)業(yè)、紡織制造、文化科技等產(chǎn)業(yè)集群,現(xiàn)已在清遠(yuǎn)市開發(fā)建設(shè)天安智谷科技產(chǎn)業(yè)園、紅潤谷科技產(chǎn)業(yè)園、國投·天安進(jìn)興產(chǎn)業(yè)園、鼎田農(nóng)業(yè)科技產(chǎn)業(yè)園等多個(gè)園區(qū)項(xiàng)目。重點(diǎn)圍繞“衣食住行”引進(jìn):“衣”——快時(shí)尚、服裝紡織、化妝品?!笆场薄称芳庸?、農(nóng)業(yè)科技?!白 薄杭揖?、建筑材料?!靶小薄囮P(guān)鍵零部件等制造產(chǎn)業(yè)。重點(diǎn)孵化生物醫(yī)藥、新材料兩大戰(zhàn)略新型產(chǎn)業(yè),園區(qū)引進(jìn)及孵化企業(yè)逾1000家。在科技實(shí)業(yè)板塊,目前,廣東貞享吃食品有限公司、廣東奧瑞特新能源設(shè)備有限公司、天安智谷(清遠(yuǎn))干細(xì)胞科技有限公司、洛阿數(shù)碼影業(yè)、廣東聚航新材料研究院等科技實(shí)業(yè)已投入運(yùn)營,并致力在科技實(shí)業(yè)做出新的規(guī)模,鍛造新的動(dòng)能,為社會(huì)提供更多就業(yè)崗位及帶動(dòng)更多經(jīng)濟(jì)效益。在科技運(yùn)營板塊,目前已成立天安智谷產(chǎn)服、國智產(chǎn)服、紅潤谷物業(yè)、廣東星辰產(chǎn)業(yè)運(yùn)營、天安星辰建筑裝飾、天安星辰低碳科技、天安孵化器、星創(chuàng)智匯科技、維智星辰數(shù)字孿生、德創(chuàng)星辰科技教育等服務(wù)公司并投入運(yùn)營,在集團(tuán)形成運(yùn)營生態(tài)--空間迭代--低碳環(huán)保--成果轉(zhuǎn)化--數(shù)字孿生--產(chǎn)教融合服務(wù)等生態(tài)閉環(huán),支撐集團(tuán)產(chǎn)業(yè)板塊協(xié)同發(fā)展。
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