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主要工作內(nèi)容與崗位職責(zé)
1、市場(chǎng)信息收集與分析，收集招標(biāo)信息。
2、項(xiàng)目前期調(diào)研與可行性分析：
3、投標(biāo)文件（標(biāo)書(shū)）制作與管理：
解讀招標(biāo)文件：深入研究招標(biāo)文件，準(zhǔn)確理解招標(biāo)要求、評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)規(guī)范、商務(wù)條款、時(shí)間節(jié)點(diǎn)等。
技術(shù)標(biāo)編制：負(fù)責(zé)或主導(dǎo)編寫(xiě)物業(yè)管理方案（服務(wù)理念、組織架構(gòu)、人員配置、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、管理流程、應(yīng)急預(yù)案、特色服務(wù)、增值服務(wù)計(jì)劃等），突出公司優(yōu)勢(shì)和服務(wù)亮點(diǎn)。確保方案具有針對(duì)性、創(chuàng)新性和可操作性。
商務(wù)標(biāo)編制：與財(cái)務(wù)、運(yùn)營(yíng)部門(mén)緊密配合，根據(jù)成本測(cè)算和市場(chǎng)策略，制定有競(jìng)爭(zhēng)力的物業(yè)管理費(fèi)報(bào)價(jià)方案、其他服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及報(bào)價(jià)明細(xì)表。準(zhǔn)備公司資質(zhì)、業(yè)績(jī)證明、人員證書(shū)等商務(wù)文件。
標(biāo)書(shū)整合與審核：整合技術(shù)標(biāo)、商務(wù)標(biāo)及其他要求文件，確保內(nèi)容完整、準(zhǔn)確、格式規(guī)范、裝幀精美。進(jìn)行多輪內(nèi)部審核（內(nèi)容、合規(guī)性、錯(cuò)漏），必要時(shí)尋求外部專(zhuān)家支持。
按時(shí)封裝與遞交：嚴(yán)格按照招標(biāo)要求完成標(biāo)書(shū)打印、簽字、蓋章、封裝，并在截止日期前送達(dá)指定地點(diǎn)。
投標(biāo)過(guò)程參與與跟進(jìn)：
參與開(kāi)標(biāo)：代表公司參加開(kāi)標(biāo)會(huì)議，記錄開(kāi)標(biāo)過(guò)程、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手報(bào)價(jià)等關(guān)鍵信息。
關(guān)鍵能力要求
市場(chǎng)敏感度：對(duì)物業(yè)管理市場(chǎng)有深刻理解和敏銳洞察力。
信息搜集與分析能力：強(qiáng)大的信息搜集、篩選、整理和分析判斷能力。
溝通協(xié)調(diào)能力：出色的內(nèi)外部溝通協(xié)調(diào)能力，能有效推動(dòng)跨部門(mén)合作。
文案與方案能力：優(yōu)秀的文字功底，能獨(dú)立撰寫(xiě)高質(zhì)量、有說(shuō)服力的物業(yè)管理方案（技術(shù)標(biāo)）。
商務(wù)談判能力：具備一定的商務(wù)談判技巧和心理素質(zhì)。
成本意識(shí)與數(shù)據(jù)分析能力：熟悉物業(yè)成本構(gòu)成，能進(jìn)行基本測(cè)算和數(shù)據(jù)分析。
抗壓能力與責(zé)任心：投標(biāo)工作強(qiáng)度大、節(jié)奏快、要求高，需有極強(qiáng)的責(zé)任心和抗壓能力。
物業(yè)管理專(zhuān)業(yè)知識(shí)：熟悉物業(yè)管理相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)流程和運(yùn)營(yíng)模式。
辦公軟件技能：熟練使用Word, Excel, PowerPoint等辦公軟件，常需使用專(zhuān)業(yè)標(biāo)書(shū)制作工具。