工作職責:
1、日常管理與人員培訓(xùn):物業(yè)工程主管負責落實下屬員工的日常工作安排、檢查、培訓(xùn)、考核及考勤等管理工作。
2、設(shè)施設(shè)備管理:熟悉并掌握各種水電管線(網(wǎng))圖紙,建立完善的設(shè)備檔案與項目圖紙。同時,負責所管轄范圍內(nèi)設(shè)施設(shè)備的管理,包括維修保養(yǎng)工作及突發(fā)事件處理能力。
3、巡檢與報告:區(qū)域內(nèi)各系統(tǒng)設(shè)施設(shè)備的日常巡檢安排,記錄整理歸檔,并定期提交設(shè)備設(shè)施狀況報告。
4、安全管理:指導(dǎo)運行人員嚴格執(zhí)行各項操作規(guī)程和安全措施,確保日常運行質(zhì)量和安全。同時,對安全隱患進行排查,發(fā)現(xiàn)問題及時解決或上報。
5、管理制度完善:不斷制訂和完善部門內(nèi)部的管理制度及業(yè)務(wù)操作規(guī)程。
6、應(yīng)急支援與供應(yīng)商管理:突發(fā)事件發(fā)生時迅速應(yīng)急支援,并對供應(yīng)商進行管理,考核供應(yīng)商的響應(yīng)時間、供貨質(zhì)量等情況。
7、前期承接查驗:負責項目前期進場承接查驗工作。
任職資格:
1、年齡40周歲以下
2、機械工程、電氣工程、機電一體化、設(shè)施管理、暖通等相關(guān)專業(yè)中專及以上學(xué)歷。
3、3年以上物業(yè)工程部門管理經(jīng)驗,有大型物業(yè)公司工作經(jīng)驗者優(yōu)先。
4、熟悉機械設(shè)備總裝圖紙、建筑平面圖,具有較強的組織、管理、協(xié)調(diào)能力;良好的現(xiàn)場經(jīng)驗,良好的解決實際問題以及突發(fā)事件的能力。
5、勤奮敬業(yè)、責任心強,思路清晰,能承受一定的工作壓力;語言表達能力強,擅于溝通。