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崗位職責(zé) :
1 項(xiàng)目全周期管理：
- 負(fù)責(zé)項(xiàng)目的可行性研究、投資測(cè)算、土地獲取、規(guī)劃設(shè)計(jì)與開發(fā)建設(shè)；
- 統(tǒng)籌項(xiàng)目開發(fā)全流程（報(bào)建、工程、成本、銷售等環(huán)節(jié)），確保進(jìn)度、質(zhì)量與成本目標(biāo)達(dá)成。
2 資源協(xié)調(diào)：
- 對(duì)接政府相關(guān)部門，完成土地招拍掛、規(guī)劃審批、施工許可等手續(xù)；
- 協(xié)調(diào)設(shè)計(jì)院、施工單位、監(jiān)理單位等合作方，解決開發(fā)過(guò)程中的問(wèn)題。
3 市場(chǎng)與風(fēng)險(xiǎn)控制：
- 分析區(qū)域市場(chǎng)動(dòng)態(tài)，參與產(chǎn)品定位與業(yè)態(tài)規(guī)劃；
- 識(shí)別項(xiàng)目開發(fā)風(fēng)險(xiǎn)（政策、資金、合規(guī)等），制定應(yīng)對(duì)方案。
4 團(tuán)隊(duì)管理：
- 帶領(lǐng)開發(fā)團(tuán)隊(duì)，推動(dòng)跨部門協(xié)作（設(shè)計(jì)、工程、營(yíng)銷等）。
任職要求 :
- 本科及以上學(xué)歷，土木工程、城市規(guī)劃等相關(guān)專業(yè)；
- 5年以上經(jīng)驗(yàn)，獨(dú)立操盤過(guò)至少1個(gè)完整地產(chǎn)、廠房、廠線建設(shè)等完整項(xiàng)目經(jīng)歷；
- 熟悉土地獲取、報(bào)建報(bào)批、工程建設(shè)、竣工驗(yàn)收等開發(fā)流程；
- 精通當(dāng)?shù)貒?guó)土、住建、消防等審批政策法規(guī)。

核心能力 ：
- 具備較強(qiáng)的資源整合能力（政府、合作方、內(nèi)部團(tuán)隊(duì)）；
- 優(yōu)秀的邏輯分析能力，能獨(dú)立完成投資測(cè)算與可行性報(bào)告；
- 抗壓能力強(qiáng)，適應(yīng)高頻出差或項(xiàng)目駐場(chǎng)。