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更新于 8月27日
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項目成本主管（土建機(jī)電方向）

9000-10000元
  • 北京大興區(qū)
  • 5-10年
  • 本科
  • 全職
  • 招1人

職位描述

成本預(yù)測成本核算成本決策成本計劃成本控制成本考核成本分析房地產(chǎn)開發(fā)工程施工貨運(yùn)/物流/倉儲
    崗位要求：
  1. 全周期成本管控： 負(fù)責(zé)項目（側(cè)重土建、機(jī)電專業(yè)）目標(biāo)成本的編制、動態(tài)成本管理、過程預(yù)警及成本優(yōu)化，直至竣工決算。
  2. 招標(biāo)與合同管理： 主導(dǎo)土建、機(jī)電等專業(yè)的招標(biāo)工作，包括清單編制、回標(biāo)分析、清標(biāo)詢標(biāo)、談判及合同編制。
  3. 現(xiàn)場成本管理： 深入工程現(xiàn)場，負(fù)責(zé)工程款審核、變更簽證審核、索賠管理，確保成本數(shù)據(jù)與現(xiàn)場進(jìn)度相符。
  4. 成本分析與數(shù)據(jù)庫建設(shè)： 進(jìn)行成本數(shù)據(jù)分析，編制成本后評估報告，為后續(xù)項目提供決策依據(jù)；參與建立并維護(hù)公司成本數(shù)據(jù)庫。
  5. 跨部門協(xié)同： 與設(shè)計、工程、招采、營銷等部門緊密協(xié)作，從成本角度提出優(yōu)化建議，實現(xiàn)項目綜合目標(biāo)。
  6. 職業(yè)培養(yǎng)方向： 在完成本職工作的基礎(chǔ)上，逐步接觸并學(xué)習(xí)項目計劃、報建、設(shè)計、運(yùn)營等全方位管理知識，為邁向項目負(fù)責(zé)人崗位奠定基礎(chǔ)。
    任職要求：
    1.學(xué)歷與經(jīng)驗：
      • 本科及以上學(xué)歷，工程造價、土木工程、工程管理等相關(guān)專業(yè)。
      • 5年及以上甲方房地產(chǎn)企業(yè)成本管理經(jīng)驗，必須具備完整的住宅或公建項目全周期成本管理經(jīng)驗。
        2.專業(yè)知識與技能：
      • 精通土建和機(jī)電（安裝）至少一個專業(yè)，具備兩者復(fù)合經(jīng)驗者優(yōu)先。
      • 熟練掌握工程量清單計價規(guī)范，能獨立完成大型項目的預(yù)算、招標(biāo)清單編制及結(jié)算審核。
      • 具備扎實的現(xiàn)場經(jīng)驗，熟悉施工工藝、工序，能有效處理現(xiàn)場變更簽證及索賠問題。
      • 熟悉招投標(biāo)流程及合同管理，具備較強(qiáng)的商務(wù)談判能力。
        3.核心能力與素質(zhì)：
      • 具備強(qiáng)烈的成本意識和數(shù)據(jù)分析能力，能通過成本數(shù)據(jù)發(fā)現(xiàn)并解決問題。
      • 卓越的溝通、協(xié)調(diào)和推動能力，能夠高效與內(nèi)外部各部門協(xié)同工作。
      • 具備經(jīng)營者思維，邏輯清晰，有強(qiáng)烈的事業(yè)心和責(zé)任感，能站在項目全局思考問題。
      • 具備領(lǐng)導(dǎo)潛質(zhì)，有成為項目負(fù)責(zé)人的強(qiáng)烈意愿和自主學(xué)習(xí)能力。
        4.優(yōu)先考慮：
      • 持有注冊造價工程師資格者優(yōu)先。
      • 有TOP30房企同等崗位經(jīng)驗者優(yōu)先。
      • 有作為成本負(fù)責(zé)人完整跟進(jìn)過至少1-2個項目從頭到尾的全過程者優(yōu)先

工作地點

北京市大興區(qū)安定鎮(zhèn)興安大街

職位發(fā)布者

夏露海/人事經(jīng)理

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公司Logo星火恒泰商業(yè)物業(yè)管理(北京)有限公司
星火恒泰商業(yè)物業(yè)管理（北京）有限公司專注于商業(yè)綜合體與高端寫字樓的物業(yè)運(yùn)營管理，主營業(yè)務(wù)涵蓋設(shè)施維護(hù)、能源管理、客戶服務(wù)及資產(chǎn)運(yùn)維等核心領(lǐng)域。公司立足北京海淀區(qū)，依托專業(yè)化團(tuán)隊構(gòu)建標(biāo)準(zhǔn)化服務(wù)體系，致力于通過智能化管理平臺提升樓宇運(yùn)維效率，為業(yè)主與租戶提供全周期物業(yè)管理解決方案。團(tuán)隊核心成員具備大型商業(yè)項目運(yùn)營經(jīng)驗，形成涵蓋工程維修、合規(guī)風(fēng)控、財務(wù)管控等領(lǐng)域的復(fù)合型人才梯隊。企業(yè)注重業(yè)務(wù)流程標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)，通過商務(wù)拓展與資源整合持續(xù)完善服務(wù)鏈條，目前已建立涵蓋行政支持、法務(wù)咨詢、人力資源等模塊的協(xié)同管理體系。公司現(xiàn)階段聚焦于智慧物業(yè)管理技術(shù)應(yīng)用，積極探索綠色節(jié)能改造與數(shù)字化服務(wù)場景，致力于構(gòu)建覆蓋商業(yè)地產(chǎn)多業(yè)態(tài)的服務(wù)生態(tài)體系。
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