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更新于 9月25日

房建監(jiān)理總監(jiān)

8000-10000元
  • 昆明盤龍區(qū)
  • 鼓樓
  • 3-5年
  • 大專
  • 全職
  • 招1人

職位描述

注冊(cè)監(jiān)理工程師
崗位職責(zé):
監(jiān)理流程與戰(zhàn)略規(guī)劃協(xié)助:1、負(fù)責(zé)建立項(xiàng)目管理流程并監(jiān)督執(zhí)行,梳理監(jiān)理工作全流程(如質(zhì)量檢查流程、驗(yàn)收流程),制定流程實(shí)施細(xì)則,確保監(jiān)理工作標(biāo)準(zhǔn)化;
2、參與編制項(xiàng)目質(zhì)量保證規(guī)劃,明確質(zhì)量管控節(jié)點(diǎn)與標(biāo)準(zhǔn),結(jié)合行業(yè)技術(shù)發(fā)展趨勢(shì),參與制定技術(shù)發(fā)展改善戰(zhàn)略規(guī)劃,提出監(jiān)理技術(shù)優(yōu)化建議;
監(jiān)督監(jiān)理流程執(zhí)行情況,定期檢查流程落地效果,對(duì)流程漏洞及時(shí)調(diào)整優(yōu)化。
工程質(zhì)量監(jiān)督與驗(yàn)收管理:1、負(fù)責(zé)工程質(zhì)量監(jiān)督,對(duì)照國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn),對(duì)項(xiàng)目施工全過程進(jìn)行質(zhì)量巡查(每日至少 1 次現(xiàn)場(chǎng)抽查),重點(diǎn)監(jiān)控隱蔽工程、關(guān)鍵工序質(zhì)量;
2、參與制定和落實(shí)各項(xiàng)工程質(zhì)量檢驗(yàn)、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)(如材料檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)、分項(xiàng)工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)),明確檢驗(yàn)方法與合格閾值;
監(jiān)督、檢查工程質(zhì)量驗(yàn)收的全過程,包括分項(xiàng)工程、分部工程及竣工驗(yàn)收,對(duì)驗(yàn)收不合格工程分析原因,提出改造方案,跟蹤整改落實(shí)情況。
技術(shù)工作執(zhí)行檢查考核:1、負(fù)責(zé)檢查考核技術(shù)工作執(zhí)行情況,包括技術(shù)部設(shè)計(jì)圖紙的完整性、準(zhǔn)確性(如圖紙標(biāo)注規(guī)范、與施工需求匹配度),工程部施工技術(shù)規(guī)范的執(zhí)行情況(如施工工藝符合度),設(shè)備產(chǎn)品的技術(shù)調(diào)試效果(如設(shè)備運(yùn)行參數(shù)達(dá)標(biāo)情況);
2、制定技術(shù)工作考核指標(biāo)(如圖紙差錯(cuò)率、規(guī)范執(zhí)行率),定期(每月 1 次)開展考核,出具考核報(bào)告,反饋問題并督促改進(jìn);
3、建立技術(shù)工作問題臺(tái)賬,跟蹤問題整改進(jìn)度,確保技術(shù)工作持續(xù)合規(guī)。
設(shè)計(jì)單位協(xié)同與供方評(píng)估:
1、組織與項(xiàng)目相關(guān)各類設(shè)計(jì)單位的協(xié)同工作,包括建筑設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、設(shè)備設(shè)計(jì)等單位,協(xié)調(diào)設(shè)計(jì)銜接問題(如各專業(yè)圖紙沖突),推動(dòng)設(shè)計(jì)方案落地;
2、參與或負(fù)責(zé)各相關(guān)設(shè)計(jì)供方的評(píng)估工作,制定評(píng)估指標(biāo)(如設(shè)計(jì)周期、圖紙質(zhì)量、服務(wù)響應(yīng)速度),組織評(píng)估會(huì)議,出具評(píng)估報(bào)告,為設(shè)計(jì)供方選擇與合作提供依據(jù);
跟蹤設(shè)計(jì)單位服務(wù)質(zhì)量,收集項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)對(duì)設(shè)計(jì)供方的反饋,建立設(shè)計(jì)供方動(dòng)態(tài)管理檔案
現(xiàn)場(chǎng)重大技術(shù)問題處理:
1、負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)重大技術(shù)問題的處理和解決,接到技術(shù)問題報(bào)告后(如施工工藝沖突、結(jié)構(gòu)安全隱患),12 小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng),組織技術(shù)團(tuán)隊(duì)分析問題根源;
2、制定重大技術(shù)問題解決方案,協(xié)調(diào)技術(shù)專家、設(shè)計(jì)單位等資源,推動(dòng)方案實(shí)施,跟蹤問題解決效果;
總結(jié)重大技術(shù)問題處理經(jīng)驗(yàn),形成案例庫,為后續(xù)同類問題處理提供參考。
技術(shù)培訓(xùn)與團(tuán)隊(duì)培養(yǎng):
1、負(fù)責(zé)計(jì)劃、組織、安排公司技術(shù)方面的培訓(xùn),根據(jù)團(tuán)隊(duì)需求制定年度 / 季度培訓(xùn)計(jì)劃(如監(jiān)理技術(shù)培訓(xùn)、新規(guī)范解讀培訓(xùn)),每季度至少開展 1 次集中培訓(xùn);
2、培養(yǎng)并發(fā)展專業(yè)技術(shù)工程師,制定個(gè)性化培養(yǎng)方案(項(xiàng)目實(shí)操鍛煉),跟蹤培養(yǎng)進(jìn)度,評(píng)估培養(yǎng)效果;
促進(jìn)員工成長(zhǎng)及綜合管理能力提升,組織技術(shù)交流活動(dòng),分享行業(yè)先進(jìn)技術(shù)與管理經(jīng)驗(yàn)。
內(nèi)外部溝通協(xié)調(diào):
1、負(fù)責(zé)部門間、部門內(nèi)工作溝通、協(xié)調(diào)與配合,包括與技術(shù)部、施工班組、采購部等對(duì)接,解決跨部門技術(shù)協(xié)作、資源調(diào)配問題;
2、對(duì)接外部質(zhì)檢機(jī)構(gòu)等,傳遞項(xiàng)目監(jiān)理信息,接收最新技術(shù)規(guī)范與政策要求,反饋項(xiàng)目監(jiān)理需求;
實(shí)現(xiàn)資源的有效整合,統(tǒng)籌監(jiān)理所需技術(shù)資源、人力資源,確保資源向關(guān)鍵項(xiàng)目節(jié)點(diǎn)傾斜,避免資源浪費(fèi)。
任職要求:
最低學(xué)歷:大學(xué)??埔陨?br>專業(yè):工程、建筑等相關(guān)專業(yè)
工作經(jīng)驗(yàn):3 年以上的工程項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn),熟悉工程項(xiàng)目的全過程管理(含監(jiān)理管理經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先)
專業(yè)知識(shí):1、熟悉國(guó)家及行業(yè)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、監(jiān)理規(guī)范(如《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》);
2、了解工程設(shè)計(jì)流程、施工工藝及設(shè)備調(diào)試技術(shù);
掌握工程質(zhì)量檢驗(yàn)與驗(yàn)收方法,熟悉質(zhì)量問題分析與整改思路。
能力素質(zhì):1、具備良好的計(jì)劃和組織能力,能高效統(tǒng)籌監(jiān)理工作與技術(shù)培訓(xùn);
2、能夠與團(tuán)隊(duì)成員和相關(guān)方面(設(shè)計(jì)單位、施工班組、部門內(nèi))有效溝通和協(xié)調(diào),解決協(xié)作問題;
3、具有較強(qiáng)的抗壓能力,能應(yīng)對(duì)項(xiàng)目緊急技術(shù)問題與高強(qiáng)度工作;
4、具備良好的團(tuán)隊(duì)意識(shí),能帶領(lǐng)團(tuán)隊(duì)達(dá)成質(zhì)量管控目標(biāo);
具備較強(qiáng)的分析和判斷能力,能夠分析和評(píng)估項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)和問題,制定應(yīng)對(duì)方案。
資格證書:
監(jiān)理總監(jiān)要求持證上崗,必須具有監(jiān)理工程師證書,沒有證書或有證書不能把證遷到公司的都不行
其他要求:
1、30-40 歲,能適應(yīng)駐場(chǎng)工作、長(zhǎng)期出差需求;
2、具備駕駛能力,能獨(dú)立駕駛車輛開展現(xiàn)場(chǎng)工作;
身體健康,無工程領(lǐng)域不良從業(yè)記錄,責(zé)任心強(qiáng)、敬業(yè)精神突出。

工作地點(diǎn)

昆明盤龍區(qū)云南維致科技發(fā)展有限公司

職位發(fā)布者

張敏慧/人事經(jīng)理

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公司Logo唐科(云南)工程科技有限公司
成立于2022年,主營(yíng)業(yè)務(wù):許可項(xiàng)目:建設(shè)工程施工;建筑智能化系統(tǒng)設(shè)計(jì);電氣安裝服務(wù);建筑物拆除作業(yè)(爆破作業(yè)除外);住宅室內(nèi)裝飾裝修;建筑勞務(wù)分包;施工專業(yè)作業(yè);文物保護(hù)工程勘察;舞臺(tái)工程施工。(依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目,經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng),具體經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目以相關(guān)部門批準(zhǔn)文件或許可證件為準(zhǔn))一般項(xiàng)目:軟件開發(fā);對(duì)外承包工程;勞務(wù)服務(wù)(不含勞務(wù)派遣);建筑材料銷售;安全技術(shù)防范系統(tǒng)設(shè)計(jì)施工服務(wù);體育場(chǎng)地設(shè)施工程施工;交通及公共管理用標(biāo)牌銷售;信息系統(tǒng)集成服務(wù);信息技術(shù)咨詢服務(wù);安全系統(tǒng)監(jiān)控服務(wù);信息系統(tǒng)運(yùn)行維護(hù)服務(wù);技術(shù)服務(wù)、技術(shù)開發(fā)、技術(shù)咨詢、技術(shù)交流、技術(shù)轉(zhuǎn)讓、技術(shù)推廣;工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù);計(jì)算機(jī)軟硬件及輔助設(shè)備零售;廣告制作;體育用品及器材零售;互聯(lián)網(wǎng)安全服務(wù);計(jì)算機(jī)系統(tǒng)服務(wù);網(wǎng)絡(luò)技術(shù)服務(wù);廚具衛(wèi)具及日用雜品批發(fā);日用家電零售;照明器具銷售;通訊設(shè)備銷售;廣播電視設(shè)備專業(yè)修理;廣播電視傳輸設(shè)備銷售;電子產(chǎn)品銷售;金屬材料銷售;文具用品零售;信息安全設(shè)備銷售;電氣設(shè)備銷售;人工智能行業(yè)應(yīng)用系統(tǒng)集成服務(wù);光通信設(shè)備銷售;大數(shù)據(jù)服務(wù);特種設(shè)備銷售;儀器儀表銷售;衛(wèi)星遙感應(yīng)用系統(tǒng)集成;人工智能通用應(yīng)用系統(tǒng);人工智能公共數(shù)據(jù)平臺(tái);消防技術(shù)服務(wù);互聯(lián)網(wǎng)數(shù)據(jù)服務(wù);網(wǎng)絡(luò)設(shè)備銷售;辦公設(shè)備銷售;辦公用品銷售;辦公設(shè)備耗材銷售;日用百貨銷售;金屬門窗工程施工;建筑裝飾材料銷售;五金產(chǎn)品零售;電線、電纜經(jīng)營(yíng);國(guó)內(nèi)貿(mào)易代理;消防器材銷售;土石方工程施工;園林綠化工程施工;互聯(lián)網(wǎng)銷售(除銷售需要許可的商品)。(除依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目外,憑營(yíng)業(yè)執(zhí)照依法自主開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng))
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