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更新于 8月6日
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裝飾裝修項(xiàng)目經(jīng)理

1.2-2萬(wàn)
  • 蘇州相城區(qū)
  • 3-5年
  • 學(xué)歷不限
  • 全職
  • 招1人

職位描述

硬裝項(xiàng)目質(zhì)量管理進(jìn)度管理裝修管理成本管理安全管理材料管理裝修造價(jià)采購(gòu)管理EPC裝飾裝修
一、崗位職責(zé)?
（一）項(xiàng)目前期籌備?
  1. 商務(wù)對(duì)接：參與裝飾項(xiàng)目投標(biāo)，主導(dǎo)深化設(shè)計(jì)方案評(píng)審（如材料選型、工藝節(jié)點(diǎn)、軟裝搭配），對(duì)接業(yè)主、設(shè)計(jì)師、總包單位，明確裝修標(biāo)準(zhǔn)（如消防規(guī)范、環(huán)保要求、工期節(jié)點(diǎn)）；?
  1. 資源組織：組建項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)（設(shè)計(jì)、施工、預(yù)算、質(zhì)檢），選定優(yōu)質(zhì)勞務(wù)班組、材料供應(yīng)商（如石材廠商、定制家具廠、軟裝公司），簽訂分包及采購(gòu)合同；?
  1. 前期手續(xù)：辦理裝飾裝修施工許可、消防備案、環(huán)保審批等手續(xù)，確保項(xiàng)目合法合規(guī)啟動(dòng)。?
（二）施工過(guò)程管控?
  1. 進(jìn)度管理?
  • 編制裝飾工程總進(jìn)度計(jì)劃、動(dòng)態(tài)調(diào)整，解決多工種交叉施工沖突；?
  • 每周召開(kāi)工程例會(huì)，協(xié)調(diào)業(yè)主變更需求，確保精裝項(xiàng)目按期交付（工期延誤率≤5%）。?
  1. 成本管理?
  • 審核施工圖紙預(yù)算，監(jiān)控裝飾材料采購(gòu)、人工費(fèi)用支出，推行限額領(lǐng)料、廢舊材料回收再利用；?
  • 及時(shí)辦理設(shè)計(jì)變更簽證，爭(zhēng)取合理工期 / 費(fèi)用索賠。?
  1. 質(zhì)量管理?
  • 建立裝飾工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，推行 "樣板間先行制"，每道工序施工前完成樣板驗(yàn)收；?
  • 組織分項(xiàng)工程驗(yàn)收，確保一次驗(yàn)收合格率 100%，竣工項(xiàng)目客戶滿意度≥95%。?
  1. 安全與文明施工?
  • 落實(shí)裝飾工地安全管控，創(chuàng)建標(biāo)化工地，杜絕火災(zāi)、觸電等安全事故；?
  • 規(guī)范材料堆放、垃圾清運(yùn)。?
（三）資源協(xié)調(diào)與關(guān)系管理?
  1. 內(nèi)部協(xié)同：對(duì)接公司設(shè)計(jì)部、采購(gòu)部、財(cái)務(wù)部，確保效果圖深化、甲供材按時(shí)到場(chǎng)、工程款及時(shí)撥付；?
  1. 外部溝通：定期向業(yè)主匯報(bào)工程進(jìn)展，處理設(shè)計(jì)變更爭(zhēng)議，維護(hù)與各部門的良好關(guān)系；?
  1. 供應(yīng)商管理：考核勞務(wù)班組施工質(zhì)量、材料供應(yīng)商交貨周期，建立優(yōu)質(zhì)資源庫(kù)。?
二、任職要求?
（一）行業(yè)經(jīng)驗(yàn)與資質(zhì)?
  1. 5 年以上裝飾裝修項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn)，3 年以上大型項(xiàng)目經(jīng)理任職經(jīng)歷，涵蓋商業(yè)空間、酒店、高端住宅等至少 2 個(gè)領(lǐng)域；?
  1. 持有建筑工程二級(jí)及以上建造師資格（裝飾裝修方向）、安全員 B 證，具備中級(jí)及以上裝飾裝修工程師職稱優(yōu)先；?
  1. 完整主導(dǎo)過(guò) 2 個(gè)以上裝飾項(xiàng)目從開(kāi)工到交付的全流程管理，有精裝公寓批量交付、商業(yè)綜合體提前開(kāi)業(yè)等成功案例者優(yōu)先。?
（二）核心能力要求?
  1. 專業(yè)功底：精通裝飾材料特性、施工工藝及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（GB 50210《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》）；?
  1. 細(xì)節(jié)把控：能識(shí)別設(shè)計(jì)圖紙錯(cuò)漏，善于優(yōu)化施工節(jié)點(diǎn)；?
  1. 應(yīng)急處理：快速解決現(xiàn)場(chǎng)突發(fā)問(wèn)題；?
  1. 溝通能力：擅長(zhǎng)與設(shè)計(jì)師溝通還原設(shè)計(jì)效果，向業(yè)主匯報(bào)時(shí)能用效果圖 + 實(shí)景樣板直觀展示方案，協(xié)調(diào)多方利益達(dá)成共識(shí)。?
（三）職業(yè)素養(yǎng)?
  1. 高度認(rèn)同裝飾行業(yè) "細(xì)節(jié)決定成敗" 的理念，具備匠人精神，對(duì)色彩搭配、材質(zhì)質(zhì)感有較高審美要求；?
  1. 嚴(yán)格遵守行業(yè)規(guī)范，無(wú)不良履約記錄，注重環(huán)保與消防安全。

工作地點(diǎn)

蘇州相城區(qū)88百購(gòu)商業(yè)廣場(chǎng)-C幢

職位發(fā)布者

陶先生/人事經(jīng)理

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