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本項目位于杭州錢塘區(qū)下沙板塊核心區(qū)位，坐落下沙路與1號大街交界處西北角，土地面積約19304平方米。項目毗鄰金沙印象城，到地鐵1號線高沙路站約700米，享有多維交通路網(wǎng)（地鐵、主干道便捷直達），周邊商業(yè)、教育、醫(yī)療等配套設施成熟完善，區(qū)位優(yōu)勢顯著，極具發(fā)展?jié)摿?。公司將傾力將其打造為下沙區(qū)域的又一品質人居典范。 1、工作地點：杭州市錢塘區(qū)（下沙） 2、崗位職責： 2.1 全面負責管理：全面負責項目的營銷策劃、銷售管理、團隊建設與業(yè)績達成，對項目的整體營銷指標（銷售額、回款率等）負責。 2.2 戰(zhàn)略規(guī)劃與策劃：主導制定項目整體營銷戰(zhàn)略、市場定位、推盤策略、價格體系及階段性營銷方案，并負責組織實施與效果監(jiān)控。 2.3 市場研判：深入分析杭州房地產(chǎn)市場，特別是錢塘區(qū)及下沙板塊的競爭態(tài)勢、客戶需求及政策走向，為決策提供精準依據(jù)。 2.4 品牌與推廣：統(tǒng)籌項目品牌形象建設與維護，策劃并執(zhí)行各類線上線下推廣活動、媒體公關、渠道拓客策略，有效提升項目知名度和美譽度。 2.5 銷售團隊管理：組建、培訓和管理高素質的銷售團隊，激發(fā)團隊潛能，制定并監(jiān)督執(zhí)行銷售流程與規(guī)范，確保銷售服務質量。 2.6 跨部門協(xié)同：高效協(xié)調(diào)與設計、工程、財務、物業(yè)等內(nèi)部部門的關系，確保營銷策略與產(chǎn)品建設、公司財務目標協(xié)同一致。 2.7 客戶關系管理：建立并維護良好的客戶關系體系，處理重大客戶投訴與危機事件，提升客戶滿意度和品牌忠誠度。 2.8 成本與費效控制：合理制定并嚴格控制營銷費用預算，確保營銷活動的投入產(chǎn)出比最大化。 3、任職要求： 近五年在杭州市有全盤負責樓盤銷售工作經(jīng)驗，有錢塘區(qū)的優(yōu)先考慮； 有組建整個銷售團隊的經(jīng)驗和能力； 有三年都在一個項目負責營銷工作經(jīng)歷； 3.1學歷與經(jīng)驗： 大專及以上學歷，50周歲以下。市場營銷、房地產(chǎn)管理、經(jīng)濟學等相關專業(yè)優(yōu)先。 3.2 行業(yè)經(jīng)驗：具備5年及以上房地產(chǎn)行業(yè)營銷管理工作經(jīng)驗，至少完整操盤過2個及以上住宅項目，并取得優(yōu)異的銷售業(yè)績。有杭州本地，特別是下沙、錢塘區(qū)或類似板塊項目成功經(jīng)驗者優(yōu)先考慮。 3.3 專業(yè)能力：精通房地產(chǎn)項目全程營銷策劃、銷售管理、市場推廣及渠道拓展；熟悉國家及杭州市房地產(chǎn)相關法律法規(guī)、限購限貸等政策，能準確把握政策對市場的影響；具備敏銳的市場洞察力、出色的數(shù)據(jù)分析能力和前瞻性的戰(zhàn)略思維；擁有豐富的媒體資源、渠道資源和人脈資源者優(yōu)先。 3.4 管理能力：具備出色的團隊領導、激勵和建設能力，能帶領團隊高效完成業(yè)績目標。 3.5個人素質：擁有極強的責任心、抗壓能力、溝通協(xié)調(diào)能力及出色的談判技巧。 4、福利待遇 4.1 薪酬待遇：年薪30萬以上，具體崗位年薪面議（結構：底薪+績效獎金），收入上不封頂。 4.2 福利待遇：五險一金、節(jié)日福利、工作餐等。 4.3 團隊氛圍：與行業(yè)精英共事，共享公司發(fā)展成果。