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招聘職位：選址開發(fā)高級經(jīng)理
崗位概述：您將作為青島校區(qū)運營的核心決策者之一，全面主導(dǎo)校區(qū)全生命周期資產(chǎn)管理。您的核心價值將直接體現(xiàn)在：通過戰(zhàn)略性選址開拓優(yōu)質(zhì)校區(qū)，通過卓越的商務(wù)談判大幅降低租金成本，并通過強大的資源整合保障校區(qū)高效運營。您不僅是管理者，更是學(xué)校業(yè)務(wù)增長的強力助推器。
工作職責(zé)：
戰(zhàn)略選址與開發(fā)拓展 (核心職責(zé))：
負責(zé)青島地區(qū)新校區(qū)的市場調(diào)研、戰(zhàn)略布局、選址評估及開發(fā)談判。
憑借專業(yè)的市場判斷和豐富的資源人脈，獲取位置優(yōu)越、成本合理的優(yōu)質(zhì)物業(yè)，為學(xué)校招生和品牌影響力提供核心場地保障。
建立并維護與頂級商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)商、物業(yè)公司的長期戰(zhàn)略合作關(guān)系，獲取第一手優(yōu)質(zhì)房源信息。
資產(chǎn)管理與成本極致管控：
主導(dǎo)所有校區(qū)的續(xù)租、降租談判，實現(xiàn)校區(qū)租金成本的有效優(yōu)化，直接為學(xué)校創(chuàng)造顯著經(jīng)營利潤。
全面負責(zé)裝修工程的成本預(yù)算、質(zhì)量把控及后期維護，確保投資效率最大化。
建立科學(xué)的資產(chǎn)管理體系，提升資產(chǎn)使用效率與生命周期。
政府與公共關(guān)系維護：
建立并維護與政府相關(guān)部門、物業(yè)單位的良好互動關(guān)系，妥善處理各類外聯(lián)事務(wù)，為校區(qū)運營創(chuàng)造穩(wěn)定、友好的外部環(huán)境。
行政運營體系構(gòu)建：
統(tǒng)籌管理校區(qū)日常行政事務(wù)，包括大型活動落地、規(guī)章制度建設(shè)與監(jiān)督、后勤支持等，打造規(guī)范、高效、安全的運營體系。
任職資格：
經(jīng)驗資歷： 5年以上知名物業(yè)、商業(yè)地產(chǎn)或連鎖零售行業(yè)資產(chǎn)管理、選址開發(fā)、工程管理相關(guān)經(jīng)驗。必須具備青島地區(qū)成功的項目選址和降租談判案例。
核心能力與資源：
卓越的商務(wù)談判能力和精準的成本控制能力，是您最重要的標簽。
強大的本地人脈資源，擁有豐富的商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)商、物業(yè)公司及政府相關(guān)部門的優(yōu)質(zhì)資源。
對青島各區(qū)域商業(yè)布局、人流、社區(qū)環(huán)境有深刻洞察，具備一流的市場研判和選址能力。
個人特質(zhì)： 具備優(yōu)秀的團隊管理和賦能能力；結(jié)果導(dǎo)向，具備出色的溝通協(xié)調(diào)和公關(guān)能力。
學(xué)歷與年齡： 本科及以上學(xué)歷，年齡28-35歲之間。
我們?yōu)槟峁?br> 有競爭力的薪酬： 年薪25-30萬，優(yōu)秀者可面議。
關(guān)鍵崗位價值： 您將直接參與學(xué)校發(fā)展的戰(zhàn)略決策，您的工作成果將直接轉(zhuǎn)化為公司的市場優(yōu)勢和利潤增長。
職業(yè)發(fā)展： 作為核心管理儲備人才，享有快速的晉升通道和全面的管理權(quán)限。
福利體系：五險一金、帶薪年假、節(jié)日福利、定期團建、完善的培訓(xùn)體系等。