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更新于 7月22日

項(xiàng)目前介負(fù)責(zé)人

1-1.3萬(wàn)
  • 北京朝陽(yáng)區(qū)
  • 3-5年
  • 大專
  • 全職
  • 招1人

職位描述

寫字樓小區(qū)電氣工程暖通工程給排水工程
崗位職責(zé):
1. 負(fù)責(zé)統(tǒng)籌新項(xiàng)目前介工作的開(kāi)展,負(fù)責(zé)前期物業(yè)服務(wù)合同的簽訂,制定新項(xiàng)目前介計(jì)劃。 2. 按施工進(jìn)度查看施工現(xiàn)場(chǎng),參與工程施工質(zhì)量監(jiān)理,參加開(kāi)發(fā)建設(shè)單位組織的項(xiàng)目專題會(huì)議和工程例會(huì),從物業(yè)角度提出專業(yè)意見(jiàn)。 3. 負(fù)責(zé)前期介入階段相關(guān)問(wèn)題、成果數(shù)據(jù)的統(tǒng)計(jì)、分析,并上報(bào);對(duì)存在的問(wèn)題提出針對(duì)性的整改意見(jiàn)及提升方案。 4. 負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)缺陷定期收集統(tǒng)計(jì),跟進(jìn)、協(xié)調(diào)開(kāi)發(fā)建設(shè)單位早介報(bào)告回復(fù)意見(jiàn)的現(xiàn)場(chǎng)核實(shí),擬定新項(xiàng)目的后評(píng)估報(bào)告等。 5. 參與工程驗(yàn)收,進(jìn)行設(shè)備器材檢查、產(chǎn)品外觀性能檢查、功能測(cè)試、整潔情況檢查,并按整改計(jì)劃督促整改,配合項(xiàng)目完成設(shè)備、設(shè)施的移交工作。 6. 組織項(xiàng)目公司承接查驗(yàn)、分戶驗(yàn)收,跟進(jìn)項(xiàng)目接管驗(yàn)收不合格項(xiàng)落實(shí)整改,以及項(xiàng)目接管驗(yàn)收技術(shù)支持和移交。 7. 完成公司及領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。
任職要求:
1.大專及以上學(xué)歷,建筑、電氣、給排水、暖通等相關(guān)專業(yè)優(yōu)先。
2.3年及以上前介管理工作經(jīng)驗(yàn),有知名物業(yè)公司前介管理經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先。
3.熟悉前介工作流程規(guī)范,具有多項(xiàng)目、處于不同階段的前介項(xiàng)目工作經(jīng)驗(yàn),專業(yè)技術(shù)扎實(shí)。
4.了解物業(yè)管理、安全管理相關(guān)法律、法規(guī)、條例等。
5.熟練使用各類辦公軟件及CAD制圖軟件。
6.持有注冊(cè)建筑師、結(jié)構(gòu)工程師、公用設(shè)備、電氣工程師等資格證優(yōu)先。

工作地點(diǎn)

北京朝陽(yáng)區(qū)中國(guó)惠普大廈

職位發(fā)布者

錢女士/招聘負(fù)責(zé)人

剛剛活躍
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公司Logo北京招商局物業(yè)管理有限公司
企業(yè)概況:招商局物業(yè)管理有限公司(以下簡(jiǎn)稱“招商物業(yè)”)是招商積余的全資子公司,也是國(guó)內(nèi)起步最早且最具品牌影響力的物業(yè)管理企業(yè)之一,運(yùn)營(yíng)管理總部位于深圳。歷經(jīng)近40年耕耘,招商物業(yè)已發(fā)展成為中國(guó)領(lǐng)先的房地產(chǎn)價(jià)值鏈全程綜合服務(wù)商,業(yè)務(wù)遍布全國(guó)40多個(gè)城市,并跟隨招商局集團(tuán)“一帶一路”戰(zhàn)略開(kāi)始了海外拓展的步伐。企業(yè)榮譽(yù):IFMA首屆“中國(guó)最佳設(shè)施管理技術(shù)獎(jiǎng)”中國(guó)房企500強(qiáng)首選物管品牌TOP10深圳市物業(yè)服務(wù)企業(yè)綜合實(shí)力50強(qiáng)TOP6觀點(diǎn)指數(shù)物業(yè)服務(wù)企業(yè)運(yùn)營(yíng)表現(xiàn)TOP20第六名中國(guó)物業(yè)藍(lán)籌榜“藍(lán)籌物業(yè)企業(yè)”北京招商局物業(yè)管理有限公司是致力于北京及華北、東北等周邊地區(qū)開(kāi)展專業(yè)化、規(guī)模化物業(yè)管理服務(wù)的地區(qū)性獨(dú)立法人公司,公司成立于1998年9月,現(xiàn)有員工2000余人,為國(guó)家一級(jí)資質(zhì)物業(yè)管理企業(yè),中國(guó)物業(yè)管理協(xié)會(huì)理事和北京物業(yè)管理協(xié)會(huì)常務(wù)理事單位。公司管理著:最高人民法院、中國(guó)信?;稹⒈本┖jP(guān)、北京海關(guān)檔案樓、北京市審計(jì)局、北京軌道交通指揮中心、招商局中心、招商國(guó)際金融中心、凱旋大廈、北京銀行總行、盈坤世紀(jì)、四維圖新大廈、中國(guó)人壽科技園、上地北九區(qū)、北京市產(chǎn)權(quán)交易所、公園1872、瓏原、臻園、亞林東、都會(huì)中心、雍合府、中關(guān)村發(fā)展、東旭國(guó)際、東航維修基地、北京銀行研發(fā)中心、京匯大廈、保健中心、伊利商務(wù)運(yùn)營(yíng)中心、京東集團(tuán)等;根據(jù)招商蛇口布局,管理東北地區(qū)優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目;先后為招商銀行、北京銀行總行、中國(guó)印鈔造幣總公司、中關(guān)村發(fā)展集團(tuán)、最高人民法院、中國(guó)信托業(yè)保障基金、北京海關(guān)、北京市審計(jì)局、中國(guó)儲(chǔ)備糧總公司、北京仲裁委員會(huì)、中國(guó)網(wǎng)通、泰康保險(xiǎn)、北京軌道交通、四維圖新、中國(guó)人壽等政府機(jī)關(guān)和國(guó)內(nèi)知名企業(yè)機(jī)構(gòu)提供服務(wù)。公司管理的金融中心、招商局大廈、凱旋大廈、北京銀行總行榮獲“全國(guó)物業(yè)管理優(yōu)秀大廈”稱號(hào);凱旋大廈、公園1872榮獲五星級(jí)“北京市物業(yè)管理示范大廈”稱號(hào);招商局大廈、金融中心、凱旋大廈獲得“北京市物業(yè)管理示范項(xiàng)目”稱號(hào)。
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