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1. 負(fù)責(zé)項(xiàng)目市場調(diào)研與策略制定分析，根據(jù)區(qū)域物流市場需求、競爭格局及行業(yè)趨勢，制定招商策略，同時(shí)結(jié)合項(xiàng)目定位，規(guī)劃招商方案及租金定價(jià)策略。搜集市場新租、續(xù)租等成交信息為項(xiàng)目策略編制提供數(shù)據(jù)支撐。 2、負(fù)責(zé)項(xiàng)目物流倉儲(chǔ)客戶開發(fā)與資源整合。包括拓展?jié)撛诳蛻?，建立客戶資源庫，推動(dòng)合作意向。根據(jù)租賃計(jì)劃及需求組織招商活動(dòng)，提升項(xiàng)目市場曝光度。 3、負(fù)責(zé)項(xiàng)目租戶商務(wù)談判與合同管理。主導(dǎo)客戶談判，明確合作條款，并根據(jù)授權(quán)體系報(bào)批并簽署合約。 同時(shí)跟進(jìn)客戶入駐流程，確保資質(zhì)審核、場地交付等環(huán)節(jié)順利推進(jìn)。 4、負(fù)責(zé)項(xiàng)目客戶服務(wù)、渠道關(guān)系維護(hù)。定期走訪客戶、渠道，收集需求反饋，及時(shí)協(xié)調(diào)解決客戶在運(yùn)營中的問題。 5、負(fù)責(zé)每月項(xiàng)目月度資管報(bào)告編制，分析招商進(jìn)度、出租率、客戶留存率等數(shù)據(jù)，優(yōu)化策略，向管理層匯報(bào)項(xiàng)目收益、問題及改進(jìn)計(jì)劃。 6、與工程、財(cái)務(wù)、法務(wù)等部門協(xié)同，推動(dòng)項(xiàng)目前期規(guī)劃、設(shè)施驗(yàn)收及后期運(yùn)營支持。同時(shí)對接政府機(jī)構(gòu)或行業(yè)協(xié)會(huì)，爭取政策支持。