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一、崗位職責
1.財務戰(zhàn)略與計劃制定：依據(jù)項目公司整體經(jīng)營策略，制定項目財務規(guī)劃，包括資金籌措方案，年度/月度財務預算，確保財務計劃匹配項目拿地、建設、銷售全周期資金需求，對公司財務健康度負總責。
2.資金與成本管控：統(tǒng)籌項目資金管理，審核資金收支計劃，保障開發(fā)建設、營銷等關鍵環(huán)節(jié)資金供應；管控項目動態(tài)成本（不含設計/工程直接成本），審核大額費用支出，確保成本控制在預算范圍內(nèi)，提升資金使用效率。
3.財務核算與報告：監(jiān)督財務核算工作，確保會計信息真實、合規(guī)（符合房地產(chǎn)行業(yè)會計準則）；定期編制財務報告（利潤表、現(xiàn)金流量表等），向董事會、總經(jīng)理匯報財務狀況，為重大決策（如項目融資、銷售定價）提供數(shù)據(jù)支持。
4.合規(guī)與風險防控：對接稅務、審計等外部機構(gòu)，確保公司稅務申報、財務審計合規(guī)；識別財務風險（如資金鏈斷裂、稅務風險），制定防控措施；監(jiān)督財務內(nèi)控制度執(zhí)行，防范財務舞弊，保障公司資產(chǎn)安全。
二、任職條件
1.本科及以上學歷并取得相應學位證書，財務、會計、金融、經(jīng)濟學、投資等相關專業(yè)；
2.年齡45周歲及以下，身體狀況良好，有較強的抗壓能力; 3.具有財會、金融等相關專業(yè)中級及以上專業(yè)技術(shù)職稱; 4.10年以上財務管理工作經(jīng)驗，其中至少擔任房地產(chǎn)企業(yè)財務總監(jiān)/高級財務經(jīng)理職務3年以上，熟悉國企相關監(jiān)管法律法規(guī)及政策; 5.具備大型（投資額10億以上）房地產(chǎn)項目開發(fā)貸成功融資經(jīng)驗，熟悉從申請、審批到提款的全流程管理，擁有豐富的銀行資源和人脈； 6.完整經(jīng)歷過至少1-2個住宅/別墅/商業(yè)項目的全開發(fā)周期（從拿地、建設到銷售/運營、結(jié)算），對項目開發(fā)流程和關鍵節(jié)點熟悉。
三、薪酬待遇
綜合稅前年薪：30-45萬/年，考核及激勵約束指標面議。