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1.全面負(fù)責(zé)所轄項(xiàng)目工程維修班組日常工作的監(jiān)督、指導(dǎo)及考核；

2.負(fù)責(zé)制定維修人員的工作程序和工作制度，監(jiān)督、檢查執(zhí)行情況，通過不斷的實(shí)踐完善優(yōu)化工作程序及管理制度；

3.負(fù)責(zé)維修所需用品、備件的采購、申請、分配；

4.負(fù)責(zé)制定、實(shí)施所轄項(xiàng)目的設(shè)施設(shè)備（例如：配電設(shè)施設(shè)備、柴油發(fā)電機(jī)、給排水設(shè)施等）月度、季度維修、保養(yǎng)計(jì)劃；

5.負(fù)責(zé)主持工程維修班組的例會，及時發(fā)現(xiàn)并解決問題；

6.管理小區(qū)內(nèi)水、電、氣用量，并進(jìn)行統(tǒng)計(jì)、分析、審核；

7.全面負(fù)責(zé)室內(nèi)裝修方案的審批及裝修監(jiān)管；

8.安排維修人員及時處理業(yè)主報(bào)修，檢查、跟蹤日常報(bào)事報(bào)修的完成情況；

9.負(fù)責(zé)新接管物業(yè)的工程質(zhì)量驗(yàn)收，組織定期對空置房檢查；

任職資格：

1.年齡50周歲以下；

2.大學(xué)專科及以上學(xué)歷，工程管理、設(shè)施設(shè)備管理、電氣工程管理等相關(guān)專業(yè)；

3.1-3年房屋土建、水電維修從業(yè)經(jīng)驗(yàn)且具有2年及以上同崗位管理經(jīng)驗(yàn)，熟悉物業(yè)法律法規(guī)，熟悉物業(yè)管理工程及成本預(yù)結(jié)算等；

4.具備物業(yè)管理、消防知識、電工基礎(chǔ)知識、設(shè)備管理基礎(chǔ)知識、土建知識，應(yīng)急事件處理等專業(yè)技能。