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崗位職責：
1、計劃管理：
（1）負責制定項目年度經(jīng)營計劃，并根據(jù)批準后的年度計劃組織實施，實現(xiàn)經(jīng)營目標；
（2）負責跟進項目制定細化的季度、月度總控計劃，并監(jiān)督計劃的落實。
2、標準化管理：
（1）建立健全項目各項規(guī)章制度、管理流程、成果標準及經(jīng)營相關模板的制定與制訂工作。
3、業(yè)務管理：
（1）圍繞集團發(fā)展經(jīng)營戰(zhàn)略，通過對所在項目經(jīng)營、管理工作的整體規(guī)劃，組織、指導下屬部門實施，完成集團下達至項目的經(jīng)營、管理目標；
（2）根據(jù)集團制定的各項政策、策略、制度和流程，組織擬定并落實本項目的實施細則，提升各項管理水平；
（3）根據(jù)項目公司年度發(fā)展計劃，組織擬定本項目年度財務預算方案，報集團審定后組織實施，并進行督查和控制；
（4）負責項目全面運營管理工作，保障項目各項經(jīng)營指標的達成；
（5）負責制定的企劃營銷整體方案，項目公司所在區(qū)域市場特點，組織擬定并實施本項目的企劃營銷方案和實施細則，促進項目公司經(jīng)營業(yè)績和滿意度；
（6）通過品牌宣傳策劃，品牌推廣活動，提升項目的知名度、美譽度，提升公司品牌形象；
（7）作為項目安全第一責任人，組織擬定本項目安全障管理的實施細則，指導、督查各部門做好安全保障管理，杜絕各類安全保障事故的發(fā)生；
（8）負責對項目的人財物進行有效管理，有效控制成本，實現(xiàn)項目公司的穩(wěn)定和發(fā)展。
4、團隊管理：
（1）負責下屬團隊的管理、培訓、考核及日常督導；
（2）推動團隊建設和日常人員管理工作，充分調(diào)動員工積極性，實現(xiàn)對員工的激勵和督促，提升項目經(jīng)營效率；
（3）負責組織各類層級會議的召開并做好工作部署與要求。
5、外聯(lián)工作：負責同當?shù)卣?、主管部門的關系維護，促進政企關系良好發(fā)展；充分使用外聯(lián)資源，促進項目商管經(jīng)營活動的開展，全面提升公司的社會形象。
6、完成領導交辦的其他事項。
任職要求：
1、專業(yè)要求：本科及以上學歷；企業(yè)管理、工商管理、市場營銷、經(jīng)濟等相關專業(yè)；
2、工作經(jīng)驗：
（1）8年以上大中型商業(yè)/物業(yè)管理公司工作背景；
（2）5年以上同等職位工作經(jīng)驗。
3、素質(zhì)要求：
（1）態(tài)度品行：正直誠信，積極進取，尊重和認同公司企業(yè)文化理念和核心價值觀，并內(nèi)化為自我職業(yè)發(fā)展的內(nèi)驅(qū)力和行為準則，在工作中積極付諸行動與踐行；嚴格遵守國家法律法規(guī)，執(zhí)行企業(yè)各種規(guī)章制度；
（2）責任心：勇于接受調(diào)整并主動積極承擔，能不斷自我改進和提高，起到表率作用，順利完成各項工作；富有良好的親和力和抗壓能力，能夠接受區(qū)域內(nèi)工作派遣；
（3）統(tǒng)籌計劃：具有清晰的工作目標，高效地達成既定計劃，圍繞任務目標和實施計劃，充分整合資源，做好統(tǒng)籌安排，實現(xiàn)最大效能發(fā)揮；
（4）組織協(xié)調(diào)：具有良好溝通技巧，能以較圓融方式，推動商管公司與公司內(nèi)外部各單位進行有效溝通，主動應變、高效解決問題；
4、技能要求：
（1）具有較強的招商、運營管理能力和決策能力，敏銳的商業(yè)眼光和洞察力；
（2）良好的職業(yè)素養(yǎng)和職業(yè)道德，具備較強的組織協(xié)調(diào)與統(tǒng)籌管理能力。
5、性格：
（1）性格外向，擅長人際交往，有很強的說服能力；
（2）具備自律、廉潔等品質(zhì)。