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【崗位職責(zé)】
1、戰(zhàn)略與經(jīng)營：
制定集團(tuán)商業(yè)板塊（寫字樓招商售、自持臨街招商、物業(yè)）中長期戰(zhàn)略及年度經(jīng)營計劃，統(tǒng)籌資源達(dá)成收入、利潤、出租率、回款等核心KPI;搭建"銷售﹣招商﹣運營﹣退出"全流程盈利模型，平衡現(xiàn)金流與資產(chǎn)增值，提升物業(yè)服務(wù)水平；
2、寫字樓招商：
統(tǒng)籌寫字樓項目招商、租賃、大宗資產(chǎn)交易，制定差異化定價及去化策略；
創(chuàng)新租售模式：股權(quán)合作、收益分賬等，提升資產(chǎn)周轉(zhuǎn)效率與溢價空間；
3、自持物業(yè)臨街商鋪招商：
負(fù)責(zé)集團(tuán)商業(yè)寫字樓等自持物業(yè)的招商工作，包括招商定位、業(yè)態(tài)排布、招商策略、租金策略等，后期商戶落地；引入行業(yè)龍頭等大客戶資源，設(shè)計并執(zhí)行主力店及戰(zhàn)略客戶招商方案；
4、物業(yè)管理：統(tǒng)籌集團(tuán)各自持物業(yè)項目管理及運營工作；包括高端寫字樓及常規(guī)商業(yè)項目；
【任職要求】
1、具備較高的責(zé)任心和敬業(yè)精神，具備較強(qiáng)的工作執(zhí)行能力；
2、35—45歲，本科及以上學(xué)歷，5年及以上商業(yè)地產(chǎn)經(jīng)驗，具備商業(yè)裙樓、寫字樓招商經(jīng)驗；
3、近5年內(nèi)主導(dǎo)過3萬平以上自持物業(yè)招商工作；熟悉高端寫字樓物業(yè)管理工作；
4、具備優(yōu)秀的商務(wù)談判工作能力；善于搭建并激勵高績效團(tuán)隊，具備優(yōu)秀管理能力；具備政府、金融機(jī)構(gòu)、產(chǎn)業(yè)龍頭等高層人脈資源。
職位福利：餐補(bǔ)、五險、通訊補(bǔ)助