工作內(nèi)容/標(biāo)準(zhǔn):
1、熟悉項(xiàng)目圖紙,能按照圖紙掌握小區(qū)給排水、供配電等管網(wǎng)走向、開關(guān)閥門控制及布置等;
2、按計(jì)劃對責(zé)任范圍內(nèi)設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行巡查、填寫日常運(yùn)行記錄,對設(shè)備異常情況及時(shí)處理、上報(bào);
3、保持設(shè)備機(jī)房日常衛(wèi)生,保證感觀與使用功能的正常;
4、熟悉掌握機(jī)電設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn),并按維保計(jì)劃對機(jī)電設(shè)備進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng);
5、負(fù)責(zé)處理機(jī)電設(shè)備運(yùn)行過程中的突發(fā)事件;
6、負(fù)責(zé)對各項(xiàng)目機(jī)電設(shè)備的重大安全隱患進(jìn)行梳理,并及時(shí)上報(bào)機(jī)電工程師;
7、加強(qiáng)責(zé)任區(qū)機(jī)房節(jié)能管理與控制,并協(xié)助各項(xiàng)目實(shí)時(shí)作好水景、路燈及其它公共能耗的管理與維護(hù);
8、負(fù)責(zé)對責(zé)任范圍內(nèi)設(shè)施、設(shè)備遺留問題跟蹤處理,對設(shè)備一、二級維保,季度及日常維修,作好相關(guān)記錄并在月底統(tǒng)一匯總提交存檔;
9、主動(dòng)協(xié)助項(xiàng)目或外包單位開展工作;
10、主動(dòng)協(xié)助需要接受幫助的其他同事;
11、自覺遵守相關(guān)的環(huán)境保護(hù)、職業(yè)健康安全管理的要求;負(fù)責(zé)與本崗位涉及到的環(huán)境因素、危險(xiǎn)源的管理;不因個(gè)人管理不到位造成環(huán)境污染事故和發(fā)生安全事故;
12、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作任務(wù)。
基本要求:
(1)40周歲及以下;高中及以上學(xué)歷;持有高壓電工證
(2)管理技能:組織能力、溝通協(xié)調(diào)能力、表達(dá)能力、突發(fā)事件處理能力;
(3)專業(yè)技能:掌握豐富的機(jī)電設(shè)備運(yùn)行、維護(hù)操作經(jīng)驗(yàn),并具備一定的理論知識(shí)
(4)職業(yè)素養(yǎng):情緒穩(wěn)定,責(zé)任心強(qiáng)、工作細(xì)致,具有較好的職業(yè)操守;
(5)工作經(jīng)驗(yàn):至少2年以上專業(yè)工作經(jīng)驗(yàn),1年以上物業(yè)同崗位工作經(jīng)驗(yàn);