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更新于 5月29日
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駐場(chǎng)項(xiàng)目經(jīng)理（全國項(xiàng)目駐場(chǎng)）

1-1.5萬
  • 北京朝陽區(qū)
  • 10年以上
  • 本科
  • 全職
  • 招1人

職位描述

成本管控項(xiàng)目管理風(fēng)險(xiǎn)把控房地產(chǎn)開發(fā)
崗位職責(zé)：
1、工程施工進(jìn)度監(jiān)管：跟蹤、反饋，及時(shí)發(fā)現(xiàn)實(shí)際施工進(jìn)度與原計(jì)劃的偏離情況； 2、項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)管理：現(xiàn)場(chǎng)巡查、參與項(xiàng)目例會(huì)、施工見證、材料到貨驗(yàn)收確認(rèn)、變更確認(rèn)等； 3、項(xiàng)目成本管理：目標(biāo)成本控制、合約規(guī)劃分析、動(dòng)態(tài)成本追蹤、預(yù)結(jié)算審核等； 4、招標(biāo)招標(biāo)、合約簽訂審查:審核招標(biāo)規(guī)范性、合約資料完整性、合約界面重復(fù)性，合同付款條件及價(jià)格合理性等； 5、簽證、變更審核：判斷變更簽證發(fā)生的必要性及合理性、審批手續(xù)及資料是否齊全，變更價(jià)格是否合理性等； 6、進(jìn)度款及資金計(jì)劃審核：審查進(jìn)度款資料是否完整、是否達(dá)到付款節(jié)點(diǎn)，申報(bào)產(chǎn)值是否與現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)度匹配，資金計(jì)劃是否合理； 7、根據(jù)委托方需求，積極與項(xiàng)目方溝通，深度介入項(xiàng)目施工過程，及時(shí)反饋工程相關(guān)問題； 8.領(lǐng)導(dǎo)安排的其他事項(xiàng)。
任職資格： 1、本科及以上學(xué)歷，土木工程、工程造價(jià)、工程管理等相關(guān)專業(yè)； 2、8年以上開發(fā)商成本管理相關(guān)經(jīng)驗(yàn)，有拿地測(cè)算、啟動(dòng)會(huì)目標(biāo)成本編制、合約規(guī)劃編制、過程動(dòng)態(tài)成本管理經(jīng)驗(yàn)優(yōu)先； 3、熟悉項(xiàng)目資金計(jì)劃編制，能進(jìn)行簡單的現(xiàn)金流測(cè)算，評(píng)估項(xiàng)目經(jīng)營情況； 4、具備甲方視角的全局管控思維，了解工程、成本、招采、營銷、財(cái)務(wù)等條線在項(xiàng)目開發(fā)過程中的職責(zé)，較強(qiáng)的跨部門協(xié)調(diào)能力； 5、能夠接受全國異地項(xiàng)目駐場(chǎng)。 6、持有一、二級(jí)造價(jià)工程師、一、二級(jí)建造師或工程咨詢等職業(yè)資格證書優(yōu)先考慮。

工作地點(diǎn)

北京朝陽區(qū)富力雙子座-A座11層 1101-1103室

職位發(fā)布者

葉女士/招聘負(fù)責(zé)人

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公司Logo深圳市世聯(lián)土地房地產(chǎn)評(píng)估有限公司北京分公司
深圳市世聯(lián)土地房地產(chǎn)評(píng)估有限公司，1993年創(chuàng)設(shè)于深圳，下設(shè)廣州、東莞、佛山、廈門、武漢、成都、重慶、上海、杭州、南京、北京、青島等十二家分公司，并成立了世聯(lián)策略、華房數(shù)據(jù)、世聯(lián)資產(chǎn)等公司，面向全國提供全面的土地房地產(chǎn)資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)服務(wù)。憑借長期的專業(yè)積累，世聯(lián)評(píng)估建立了強(qiáng)大的估價(jià)信息數(shù)據(jù)平臺(tái)和資深專業(yè)技術(shù)團(tuán)隊(duì)，為政府、金融與投資機(jī)構(gòu)、工商、企業(yè)、法院及私人業(yè)主提供物業(yè)評(píng)估、項(xiàng)目評(píng)估、可行性研究、土地招投標(biāo)和房地產(chǎn)投資咨詢、評(píng)估審核等多元化的專業(yè)評(píng)估服務(wù)。世聯(lián)評(píng)估相繼獲得了“國家住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部一級(jí)房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)”“中國土地估價(jià)師協(xié)會(huì)A級(jí)資信注冊(cè)許可機(jī)構(gòu)（可在全國范圍從事土地評(píng)估業(yè)務(wù)）”“中國注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)”“國家發(fā)展和改革委員會(huì)工程咨詢單位”“中國土地登記代理機(jī)構(gòu)”等專業(yè)資質(zhì)證書。深圳華房數(shù)據(jù)技術(shù)有限公司（簡稱“華房數(shù)據(jù)”），2007年注冊(cè)的專業(yè)數(shù)據(jù)公司，以代理、顧問、評(píng)估、經(jīng)紀(jì)、按揭等業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)及大量市場(chǎng)數(shù)據(jù)為基礎(chǔ)，致力于中國房地產(chǎn)市場(chǎng)的數(shù)據(jù)收集和深入分析，為政府及開發(fā)企業(yè)提供專業(yè)的信息化服務(wù)。深圳市世聯(lián)策略管理咨詢有限公司（簡稱“世聯(lián)策略”），成立于2010年底，為政府、國內(nèi)外投資機(jī)構(gòu)、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)提供城市與區(qū)域運(yùn)營、項(xiàng)目發(fā)展建議、投融資決策及策略研究、資產(chǎn)管理與處置，以及風(fēng)險(xiǎn)控制等專業(yè)的咨詢服務(wù)。深圳市世聯(lián)資產(chǎn)評(píng)估有限公司（簡稱“世聯(lián)資產(chǎn)”），其前身為2011年6月成立的“北京世聯(lián)華信資產(chǎn)評(píng)估有限公司”。2014年1月，更名為“深圳市世聯(lián)資產(chǎn)評(píng)估有限公司”。世聯(lián)資產(chǎn)專注于為各經(jīng)濟(jì)主體提供企業(yè)價(jià)值評(píng)估、單項(xiàng)資產(chǎn)及資產(chǎn)組評(píng)估、以財(cái)務(wù)報(bào)告為目的的評(píng)估、抵押貸款評(píng)估、司法協(xié)助服務(wù)、投資咨詢等專業(yè)評(píng)估服務(wù)。世聯(lián)評(píng)估現(xiàn)有員工1000余人，其中從事房地產(chǎn)、土地、資產(chǎn)評(píng)估的專業(yè)估價(jià)技術(shù)人員400多人。世聯(lián)評(píng)估現(xiàn)有高級(jí)工程師、中國注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師、中國注冊(cè)土地估價(jià)師、資產(chǎn)評(píng)估師、土地登記代理人150多人，持有“英國皇家特許測(cè)量師學(xué)會(huì)會(huì)員（RICS）”“美國估價(jià)學(xué)會(huì)會(huì)員”及“香港測(cè)量師學(xué)會(huì)會(huì)員”等國外資質(zhì)證書的有10余人，涵蓋建筑、規(guī)劃、工程測(cè)量、工程造價(jià)、房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)、房地產(chǎn)金融等專業(yè)。公司為員工提供的福利：六險(xiǎn)一金、員工體檢、節(jié)日福利、國內(nèi)/國外旅游、帶薪假期、員工培訓(xùn)、賀儀/奠儀等。從“心”開始，服務(wù)不止。從后勤保障到一線的評(píng)估服務(wù)，從公司的領(lǐng)導(dǎo)者到最基層的員工，世聯(lián)始終以專注的態(tài)度、創(chuàng)新的技術(shù)，融入每一個(gè)項(xiàng)目與服務(wù)細(xì)節(jié)。世聯(lián)評(píng)估作為評(píng)估行業(yè)的龍頭，正不斷深化全產(chǎn)業(yè)鏈競爭優(yōu)勢(shì)，不斷提升創(chuàng)新能力，推動(dòng)自身與行業(yè)的進(jìn)步和發(fā)展，致力于成為最具信任的資產(chǎn)價(jià)值及數(shù)據(jù)提供者。
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