一、崗位職責:
1、工程施工進度監(jiān)管:跟蹤、反饋,及時發(fā)現(xiàn)實際施工進度與原計劃的偏離情況;
2、項目現(xiàn)場管理:現(xiàn)場巡查、參與項目例會、施工見證、材料到貨驗收確認、變更確認等;
3、項目成本管理:目標成本控制、合約規(guī)劃分析、動態(tài)成本追蹤、預結算審核等;
4、招標招標、合約簽訂審查:審核招標規(guī)范性、合約資料完整性、合約界面重復性,合同付款條件及價格合理性等;
5、簽證、變更審核:判斷變更簽證發(fā)生的必要性及合理性、審批手續(xù)及資料是否齊全,變更價格是否合理性等;
6、進度款及資金計劃審核:審查進度款資料是否完整、是否達到付款節(jié)點,申報產值是否與現(xiàn)場進度匹配,資金計劃是否合理;
7、根據委托方需求,積極與項目方溝通,深度介入項目施工過程,及時反饋工程相關問題;
8.領導安排的其他事項。
二、任職資格:
1、工程造價、工程管理、工民建等相關專業(yè),專科及以上學歷。
2、至少5年以上房企成本管理工作經驗,具備項目全周期成本管控經歷,掌握房企經營管理知識。
3、需持有建造師或造價師等建筑類執(zhí)業(yè)證書(一級、二級均可);具有項目總任職經歷或部門團隊管理經驗者優(yōu)先。
4、掌握目標成本編制、動態(tài)成本管理、招投標管理、合同管理等必要的全過程成本管理技能,熟悉進度管理、招采管理、質量安全管理等工程管理工作內容。
5、能熟練應用各類辦公及造價軟件,具備工程量計算能力。
6、具備出色的溝通技巧以及較強的適應能力。
7、 具有良好的團隊合作精神以及職業(yè)道德、嚴謹?shù)墓ぷ髯黠L以及高度責任感。