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崗位職責：
1.設(shè)備設(shè)施日常管理與維護：統(tǒng)籌管理項目內(nèi)各類設(shè)備設(shè)施，包括：基礎(chǔ)設(shè)備：公共設(shè)施；制定并執(zhí)行定期巡檢計劃；安排維修團隊或外包單位完成設(shè)備維修。
2.工程維修任務(wù)統(tǒng)籌：接收業(yè)主/租戶的維修需求，跟蹤維修進度，確保24小時內(nèi)響應(yīng)緊急維修（如爆管、停電）；審核維修方案及費用；驗收維修成果，收集業(yè)主反饋，優(yōu)化維修服務(wù)流程。
3. 設(shè)備臺賬與檔案管理：建立完整的設(shè)備臺賬；整理設(shè)備相關(guān)檔案，確保檔案齊全、可查。
4. 團隊管理與培訓：管理工程維修團隊明確崗位職責，制定排班計劃，監(jiān)督工作紀律及操作規(guī)范；組織團隊培訓等。
5. 應(yīng)急處理：參與項目應(yīng)急演練，制定設(shè)備故障應(yīng)急預案；突發(fā)設(shè)備故障時，***時間到場協(xié)調(diào)處理，減少對業(yè)主生活的影響。
6. 配合其他部門工作：與物業(yè)客服部對接，反饋業(yè)主維修需求處理進度；與安保部配合，檢查消防設(shè)施、監(jiān)控系統(tǒng)聯(lián)動性；與財務(wù)部對接，申報設(shè)備維修預算、核對維保費用。