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深圳市中大產(chǎn)學(xué)研孵化基地有限公司是一家專注于高端寫字樓開發(fā)與運營的行業(yè)領(lǐng)先企業(yè)，致力于為優(yōu)質(zhì)企業(yè)提供智能化、生態(tài)化的辦公空間解決方案?，F(xiàn)因業(yè)務(wù)拓展需要，誠邀專業(yè)、高效的招商經(jīng)理加入團隊，共同打造城市商務(wù)新地標！
崗位職責(zé)
一、招商策略制定
1、負責(zé)寫字樓項目的市場調(diào)研與定位分析，制定年度招商計劃及租金策略；
2、研究行業(yè)趨勢及競品動態(tài)，優(yōu)化招商方案，提升項目競爭力。
二、客戶開發(fā)與維護
1、拓展目標客戶資源（如企業(yè)總部、金融科技、專業(yè)服務(wù)等行業(yè)），建立客戶數(shù)據(jù)庫；
2、對接中介機構(gòu)、行業(yè)協(xié)會等合作渠道，挖掘潛在租戶資源；
3、維護現(xiàn)有客戶關(guān)系，提升續(xù)租率及客戶滿意度。
三、租務(wù)談判與簽約
1、主導(dǎo)商務(wù)談判，完成租賃合同條款擬定、價格磋商及簽約流程；
2、協(xié)調(diào)法務(wù)、物業(yè)等部門，確保合同執(zhí)行合規(guī)高效。
四、運營支持
1、策劃招商活動、樓宇品牌推廣；
2、定期分析出租率、租金收益等數(shù)據(jù)，提出優(yōu)化建議。
任職要求
一、教育背景
本科及以上學(xué)歷，市場營銷、房地產(chǎn)管理、工商管理等相關(guān)專業(yè)優(yōu)先。
二、工作經(jīng)驗
3年以上商業(yè)地產(chǎn)/寫字樓招商經(jīng)驗，有成功招商案例及客戶資源者優(yōu)先； 熟悉寫字樓租賃流程、合同條款及行業(yè)政策法規(guī)。
三、核心能力
市場敏感度：具備優(yōu)秀的市場分析能力及商務(wù)談判技巧；
資源整合力：擁有豐富的企業(yè)客戶資源及渠道合作經(jīng)驗；
抗壓能力：能適應(yīng)高強度工作，目標導(dǎo)向，結(jié)果驅(qū)動；
溝通協(xié)調(diào)：擅長跨部門協(xié)作，邏輯清晰，具備客戶服務(wù)意識。
我們提供
薪酬福利：底薪+高額提成+績效獎金；
職業(yè)發(fā)展：系統(tǒng)化培訓(xùn)、行業(yè)交流機會，清晰晉升通道；
工作環(huán)境：高端寫字樓辦公，彈性工作制，扁平化管理；
其他福利：五險一金、帶薪年假、節(jié)日禮金、年度體檢等。