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工作職責(zé)： 1、負責(zé)做好工程維修部日常管理工作和設(shè)備設(shè)施的維修保養(yǎng)工作，編制工程維修年度、月度工作計劃、總結(jié)和采購計劃。 2、負責(zé)組織實施對新接管房屋的建筑、裝修、設(shè)備等方面的接管驗收工作，定期對外判維保項目進行質(zhì)量檢查與評估，確保維保項目有效執(zhí)行。 3、負責(zé)組織實施大、中型工程維修、整改工作，以及對外判工程協(xié)調(diào)、跟進、監(jiān)督工作。 4、定期對員工進行專業(yè)性提升能力的培訓(xùn)，提高員工的專業(yè)技術(shù)水平、服務(wù)意識、心理素質(zhì)等。 5、及時糾正、處理和預(yù)防在工作過程中發(fā)生的問題，及時處理或上報上級評估。 6、協(xié)助上級做好提升業(yè)主滿意度工作。 7、負責(zé)組織實施突發(fā)事件的應(yīng)急搶險工作，如突發(fā)停電、電梯故障工作。 8、負責(zé)審核業(yè)戶的裝修申請施工圖紙及裝修工程的跟進、監(jiān)督工作。 9、完成上級交代的其他工作。 任職要求 1、大專及以上學(xué)歷，水電工程/機電一體化專業(yè)優(yōu)先； 2、4年以上相關(guān)工作經(jīng)驗，2年以上同崗位工作經(jīng)驗優(yōu)先； 3、持有高級電工證和持機電設(shè)備、中央空調(diào)設(shè)備、電梯設(shè)備等維修操作技能上崗證及特殊工種合格證； 4、熟悉物業(yè)管理及相關(guān)機電設(shè)備系統(tǒng)、建筑工程設(shè)備設(shè)施等專業(yè)知識；