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1.執(zhí)行上級所分配的工作，遇有困難可立即報(bào)告上級請示協(xié)助解決問題。
2.對大樓的給/排水系統(tǒng)、設(shè)備，消防水系統(tǒng)、設(shè)備，及潛水泵等系統(tǒng)的設(shè)施操作要熟悉、掌握。定期進(jìn)行檢查、保養(yǎng)、每日做好巡查工作。如發(fā)現(xiàn)有異常情況立即報(bào)告上司，并協(xié)助上司做好跟進(jìn)檢修工作，做好記錄。
3.每日巡查大樓洗手間內(nèi)是否有工作不正常，如果有就立即跟進(jìn)修復(fù)。
4.了解、熟悉空調(diào)系統(tǒng)分布，必要時(shí)按上司的安排，協(xié)助執(zhí)行空調(diào)系統(tǒng)的檢查維修工作。
5.配合保安部定期對消防設(shè)施進(jìn)行試驗(yàn)，并做好記錄。
6.熟悉了解大樓熱水爐房的操作程序，操作人員必須持證上崗。嚴(yán)格按照熱水爐房的運(yùn)行操作制度執(zhí)行工作，要熟悉這套制度。
7.按時(shí)巡查設(shè)備運(yùn)行情況，并做好記錄。發(fā)現(xiàn)有異常，立即報(bào)告上司，并協(xié)助上司做好跟進(jìn)保養(yǎng)工作。定期抄錄儀表讀數(shù)，
8.定時(shí)對設(shè)備做好維修保養(yǎng)工作，配合公司做好設(shè)備年檢工作。
9.對設(shè)備做好清楚的標(biāo)志。
10.因工作需要購買工具、材料須先核準(zhǔn)后才可購買。對領(lǐng)用工具要妥善保管好，使用材料要作清楚的記錄。
11.如需外出須先通知上級，批準(zhǔn)后才可離開。
12.不得向業(yè)戶提供私人服務(wù)及索取報(bào)酬，不得做有損公司形象的事。
13.工作期間，進(jìn)入業(yè)戶室內(nèi)、公共直道區(qū)域及鍋爐房內(nèi)嚴(yán)禁吸煙。上班時(shí)間嚴(yán)禁喝酒、賭博。
14.要穿著整齊制服準(zhǔn)時(shí)上、下班，要愛護(hù)公司的財(cái)產(chǎn)，遵守公司的各項(xiàng)制度。
15.交班時(shí)必須遵守交接班制度。
16.當(dāng)有工作人員進(jìn)入設(shè)備房施工時(shí)，要檢閱有關(guān)證件，并登記好姓名及有關(guān)工作內(nèi)容。
17.當(dāng)遇緊急情況，必須配合上司做好工作，服從領(lǐng)班的工作調(diào)配。
18.注意做好防風(fēng)、防水及防火工作。
19.完成其他上司指派的工作。
原標(biāo)題：《物業(yè)萬能工》