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更新于 6月13日

不動產(chǎn)管理運營主管(全國區(qū)域)

5000-10000元
  • 重慶渝北區(qū)
  • 經(jīng)驗不限
  • 本科
  • 全職
  • 招1人

職位描述

財富管理公司資產(chǎn)評估公司甲方公司
崗位職責:
  1. 房產(chǎn)租售全流程管理
    • 負責區(qū)域內(nèi)商業(yè)/住宅/產(chǎn)業(yè)類房產(chǎn)的租售業(yè)務(wù)全周期運營,包括房源開發(fā)、客戶匹配、帶看協(xié)調(diào)、簽約跟進及售后服務(wù);
    • 制定并執(zhí)行招商策略,提高房源去化率和租金收益,確保資產(chǎn)高效流轉(zhuǎn);
  2. 資產(chǎn)價值提升與策略落地
    • 通過市場調(diào)研分析區(qū)域房產(chǎn)供需動態(tài),制定差異化定價策略;
    • 策劃房源包裝方案(如VR拍攝、賣點提煉),提升房源吸引力;
    • 優(yōu)化租售流程,縮短成交周期,提高客戶滿意度;
  3. 風險管控與合規(guī)運營
    • 審核房源產(chǎn)權(quán)及交易合規(guī)性,規(guī)避法律風險(如產(chǎn)權(quán)瑕疵、租售資質(zhì)問題);
    • 監(jiān)控交易履約風險(如客戶違約、資金交割延遲),及時介入處理;
  4. 資源整合與多方協(xié)調(diào)
    • 對接業(yè)主、租戶/買家、金融機構(gòu)、物業(yè)公司等,推動交易高效完成;
    • 聯(lián)動內(nèi)部法務(wù)、財務(wù)團隊,確保合同條款嚴謹、資金流程合規(guī);
  5. 數(shù)據(jù)驅(qū)動與績效優(yōu)化
    • 統(tǒng)計分析房源去化率、帶看轉(zhuǎn)化率、客戶留存率等核心指標;
    • 定期輸出運營報告,提出流程優(yōu)化建議(如精準獲客渠道、話術(shù)培訓需求)。
崗位要求:
  1. 學歷與專業(yè):本科及以上學歷,經(jīng)濟/管理/法律/市場營銷等相關(guān)專業(yè)優(yōu)先;
  2. 行業(yè)經(jīng)驗:
    • 有房地產(chǎn)中介、房產(chǎn)租賃或銷售管理經(jīng)驗,熟悉本地房產(chǎn)市場;
    • 有商業(yè)地產(chǎn)或高端住宅租售經(jīng)驗者優(yōu)先;
  3. 核心能力:
    • 資源開拓能力:擅長開發(fā)房源及客戶資源,具備市場敏感度;
    • 談判與成交能力:能獨立完成大額租售單談判,促成交易;
    • 合規(guī)意識:熟悉房產(chǎn)交易法律法規(guī),規(guī)避合同風險;
  4. 軟技能:
    • 抗壓能力強,適應(yīng)快節(jié)奏、高指標的工作環(huán)境;
    • 親和力強,能快速建立客戶信任關(guān)系;
  5. 工具技能:熟練使用Excel/PPT、CRM系統(tǒng)、房管家等中介管理軟件;
  6. 其他:持房地產(chǎn)經(jīng)紀人資格證者優(yōu)先,能接受彈性工作制及短期出差。

工作地點

重慶渝北區(qū)萬科萬悅匯2B17樓渝萬建設(shè)

職位發(fā)布者

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重慶市渝萬建設(shè)集團有限公司注冊資本2.5億元,前身是萬縣建筑安裝工程總公司,于1978年乘著改革開放的東風成立,1995年因撤地設(shè)市變更為萬縣市建筑開發(fā)總公司,1997年更名為萬縣市渝萬建筑工程總公司,后因重慶直轄和企業(yè)改制于1998年變更為重慶渝萬建設(shè)集團有限公司(以下簡稱渝萬建設(shè)集團)。四十余年來,渝萬建設(shè)集團抓住中國社會轉(zhuǎn)型的重大機遇,堅持自強不息、艱苦奮斗,歷經(jīng)多次跨躍式發(fā)展,成為萬州區(qū)最具影響力的建筑企業(yè)。
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