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不動產(chǎn)管理運營主管（全國區(qū)域）

5000-10000元
  • 重慶渝北區(qū)
  • 經(jīng)驗不限
  • 本科
  • 全職
  • 招1人

職位描述

財富管理公司資產(chǎn)評估公司甲方公司
崗位職責(zé)：
  1. 房產(chǎn)租售全流程管理
    • 負(fù)責(zé)區(qū)域內(nèi)商業(yè)/住宅/產(chǎn)業(yè)類房產(chǎn)的租售業(yè)務(wù)全周期運營，包括房源開發(fā)、客戶匹配、帶看協(xié)調(diào)、簽約跟進(jìn)及售后服務(wù)；
    • 制定并執(zhí)行招商策略，提高房源去化率和租金收益，確保資產(chǎn)高效流轉(zhuǎn)；
  2. 資產(chǎn)價值提升與策略落地
    • 通過市場調(diào)研分析區(qū)域房產(chǎn)供需動態(tài)，制定差異化定價策略；
    • 策劃房源包裝方案（如VR拍攝、賣點提煉），提升房源吸引力；
    • 優(yōu)化租售流程，縮短成交周期，提高客戶滿意度；
  3. 風(fēng)險管控與合規(guī)運營
    • 審核房源產(chǎn)權(quán)及交易合規(guī)性，規(guī)避法律風(fēng)險（如產(chǎn)權(quán)瑕疵、租售資質(zhì)問題）；
    • 監(jiān)控交易履約風(fēng)險（如客戶違約、資金交割延遲），及時介入處理；
  4. 資源整合與多方協(xié)調(diào)
    • 對接業(yè)主、租戶/買家、金融機(jī)構(gòu)、物業(yè)公司等，推動交易高效完成；
    • 聯(lián)動內(nèi)部法務(wù)、財務(wù)團(tuán)隊，確保合同條款嚴(yán)謹(jǐn)、資金流程合規(guī)；
  5. 數(shù)據(jù)驅(qū)動與績效優(yōu)化
    • 統(tǒng)計分析房源去化率、帶看轉(zhuǎn)化率、客戶留存率等核心指標(biāo)；
    • 定期輸出運營報告，提出流程優(yōu)化建議（如精準(zhǔn)獲客渠道、話術(shù)培訓(xùn)需求）。
崗位要求：
  1. 學(xué)歷與專業(yè)：本科及以上學(xué)歷，經(jīng)濟(jì)/管理/法律/市場營銷等相關(guān)專業(yè)優(yōu)先；
  2. 行業(yè)經(jīng)驗：
    • 有房地產(chǎn)中介、房產(chǎn)租賃或銷售管理經(jīng)驗，熟悉本地房產(chǎn)市場；
    • 有商業(yè)地產(chǎn)或高端住宅租售經(jīng)驗者優(yōu)先；
  3. 核心能力：
    • 資源開拓能力：擅長開發(fā)房源及客戶資源，具備市場敏感度；
    • 談判與成交能力：能獨立完成大額租售單談判，促成交易；
    • 合規(guī)意識：熟悉房產(chǎn)交易法律法規(guī)，規(guī)避合同風(fēng)險；
  4. 軟技能：
    • 抗壓能力強(qiáng)，適應(yīng)快節(jié)奏、高指標(biāo)的工作環(huán)境；
    • 親和力強(qiáng)，能快速建立客戶信任關(guān)系；
  5. 工具技能：熟練使用Excel/PPT、CRM系統(tǒng)、房管家等中介管理軟件；
  6. 其他：持房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人資格證者優(yōu)先，能接受彈性工作制及短期出差。

工作地點

重慶渝北區(qū)萬科萬悅匯2B17樓渝萬建設(shè)

職位發(fā)布者

劉芮彤/人事經(jīng)理

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公司Logo重慶市渝萬建設(shè)集團(tuán)有限公司
重慶市渝萬建設(shè)集團(tuán)有限公司注冊資本2.5億元，前身是萬縣建筑安裝工程總公司，于1978年乘著改革開放的東風(fēng)成立，1995年因撤地設(shè)市變更為萬縣市建筑開發(fā)總公司，1997年更名為萬縣市渝萬建筑工程總公司，后因重慶直轄和企業(yè)改制于1998年變更為重慶渝萬建設(shè)集團(tuán)有限公司（以下簡稱渝萬建設(shè)集團(tuán)）。四十余年來，渝萬建設(shè)集團(tuán)抓住中國社會轉(zhuǎn)型的重大機(jī)遇，堅持自強(qiáng)不息、艱苦奮斗，歷經(jīng)多次跨躍式發(fā)展，成為萬州區(qū)最具影響力的建筑企業(yè)。
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