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（一）基本情況昆明海耀不動產(chǎn)評估有限公司（下設(shè)子公司昆明海旭房地產(chǎn)土地資產(chǎn)評估有限公司）于2004年6月8日成立，十六年來與客戶一起前進(jìn)與發(fā)展。公司總部設(shè)在昆明，在安寧、嵩明、晉寧、會澤設(shè)有分公司，現(xiàn)已成為省內(nèi)最具規(guī)模的土地、房地產(chǎn)評估、資產(chǎn)評估等綜合性中介服務(wù)公司之一。公司現(xiàn)擁有員工50余人，其中，注冊房地產(chǎn)估價師9名、注冊土地估價師10名（含1名土地估價師面試考官）、測量工程師4名、土地登記代理人2名，注冊會計師1名、英國皇家特許測量師學(xué)會會員(MRICS評估類)1名、土地、房地產(chǎn)司法評審專家2名。1、經(jīng)營理念1）專業(yè)：我們奉行專業(yè)的服務(wù)方針，提供全面周到的解決方案，滿足您不同的房地產(chǎn)評估咨詢、投資咨詢、市場分析、價值鑒定等各方面的需要。2）公正：我們恪守"質(zhì)量永遠(yuǎn)是我們的生命"的服務(wù)宗旨，嚴(yán)格控制和降低執(zhí)業(yè)風(fēng)險，為您提供專業(yè)的評估咨詢等服務(wù)。3）服務(wù)：我們注重與客戶之間的長久合作關(guān)系，保證為您提供放心滿意的服務(wù)。4）公司宗旨：公正、嚴(yán)謹(jǐn)、團(tuán)結(jié)、創(chuàng)新！5）公司理念：報告質(zhì)量是我們的生命！市場是我們生存的基礎(chǔ)！人才是我們發(fā)展的動力！創(chuàng)新是我們不懈的追求！6）服務(wù)口號：服務(wù)無止境！ 2、戰(zhàn)略文化1）核心價值：以人為本，追求公司與員工的雙贏； 2）管理戰(zhàn)略：穩(wěn)健、持續(xù)、規(guī)范、品牌；3）業(yè)務(wù)戰(zhàn)略：追求行業(yè)領(lǐng)先；4）競爭戰(zhàn)略：創(chuàng)造專業(yè)價值、滿足客戶需求、贏得社會尊重；5）技術(shù)戰(zhàn)略：恪守報告質(zhì)量、堅持技術(shù)創(chuàng)新、引領(lǐng)行業(yè)發(fā)展。（二）業(yè)務(wù)范圍■土地評估：土地使用權(quán)、轉(zhuǎn)讓、抵押、合作、合資、課稅、司法仲裁等所涉及的地價評估與咨詢■土地分等定級及基準(zhǔn)地價測算■工程測量：控制測量、地形測量■房產(chǎn)測繪：房產(chǎn)平面控制測量、房產(chǎn)要素測量、房產(chǎn)圖測繪、面積測算、變更測量■各類房屋、建筑物轉(zhuǎn)讓、交易、課稅的評估；房地產(chǎn)、在建工程抵押貸款的評估；房屋拆遷、安置用房的評估；司法訴訟、判決和仲裁中有關(guān)房地產(chǎn)價格的評估；房地產(chǎn)拍賣、租賃、分割、合并、保險的評估；■地籍測量：平面控制測量、地籍要素測量、地籍圖、宗地測量、面積測算■土地勘測定界、日常地籍變更調(diào)查■土地證代辦、代辦土地登記所需的圖件、數(shù)據(jù)成果■土地項目可行性研究報告、項目規(guī)劃設(shè)計及預(yù)算編制、土地復(fù)墾方案編制■省內(nèi)各級土地規(guī)劃編制、土地規(guī)劃調(diào)整、修改、土地專項規(guī)劃及課題研究技術(shù)咨詢等服務(wù)■土地相關(guān)法律、法規(guī)、政策咨詢服務(wù)