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一、崗位職責
1、成本策劃與估算
1.1 參與項目前期可行性研究，根據(jù)設計方案、圖紙及市場信息，編制土建工程投資估算，為項目決策提供成本依據(jù)。
1.2 結合項目定位和技術標準，制定成本控制目標（如目標成本），明確各階段成本控制節(jié)點。
2、招投標與合同管理
2.1 負責土建工程招標文件（含工程量清單、招標控制價）的編制、審核，確保清單準確性和合規(guī)性。
2.2 參與投標單位資格審查、評標工作，分析投標報價的合理性，提供成本層面的評標建議。
2.3 協(xié)助簽訂土建工程施工合同，審核合同中的造價條款（如計價方式、付款比例、變更結算規(guī)則等），規(guī)避成本風險。
3、過程成本控制
3.1 審核施工過程中的設計變更、現(xiàn)場簽證，評估其對成本的影響，提出優(yōu)化建議，避免不必要的成本增加。
3.2 跟蹤工程進度，結合合同約定審核已完工程量，辦理中期付款簽證，確保付款與進度匹配。
3.3 定期進行成本動態(tài)分析，對比實際成本與目標成本的偏差，制定糾偏措施并上報。
4、竣工結算與資料管理
4.1 負責土建工程竣工結算的審核工作，核對工程量、套價、取費等，確保結算金額準確合理，與施工單位協(xié)商解決結算爭議。
4.2 整理成本管理過程中的各類資料（如估算書、招標文件、合同、簽證單、結算報告等），形成成本檔案并歸檔。
5、成本優(yōu)化與數(shù)據(jù)分析
5.1 參與設計方案評審，從成本角度提出優(yōu)化建議（如材料選型、工藝改進等），在保證工程質量的前提下降低成本。
5.2 收集和分析同類項目的成本數(shù)據(jù)，建立成本數(shù)據(jù)庫，為后續(xù)項目的成本估算和控制提供參考。
二、任職要求
1、學歷與專業(yè)
本科及以上學歷，工程造價、土木工程、工程管理等相關專業(yè)；持有注冊造價工程師證書者優(yōu)先。
2、工作經(jīng)驗
具備 3-5 年及以上土建工程成本管理經(jīng)驗，熟悉房地產(chǎn)項目或工業(yè)與民用建筑項目的成本控制流程；有大型項目成本管理經(jīng)驗者優(yōu)先。
3、專業(yè)技能
熟悉國家和地方的工程造價政策、法規(guī)、定額及計價規(guī)范（如《建設工程工程量清單計價規(guī)范》）。
熟練使用造價軟件（如廣聯(lián)達、CAD）及辦公軟件（Excel、Word 等），能獨立編制或審核工程量清單、招標控制價、結算報告。
具備較強的工程量計算能力、成本分析能力和數(shù)據(jù)敏感度，能準確識別成本風險點。
4、綜合素質
具備良好的溝通協(xié)調能力和談判技巧，能與施工單位、設計單位、監(jiān)理單位等有效對接。
工作嚴謹細致，責任心強，具備較強的邏輯思維能力和問題解決能力。
能適應一定的工作壓力，接受項目現(xiàn)場勘查或加班需求。